108 Route 105 , Low QC J0X2C0

Vente 249 000 $ |

No. 14632628

Danny Dawson

Real Estate Broker

Cellulaire : 819.712.7470

dannydawson@royallepage.ca

https://www.dannydawson.ca/

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Propriété résidentielle et commerciale à usages multiples ! Nichée à côté de la route 105, cette propriété comprend un bungalow de 2 chambres à coucher récemment rénové ainsi qu'un garage double spacieux de 20' x 30' équipé d'espaces polyvalents et d'une salle de bain. Avec un zonage comprenant un potentiel résidentiel, commercial et industriel, les possibilités sont infinies : imaginez un magasin, un restaurant, un atelier artisanal, ou même un dépanneur. Transformez vos rêves d'entrepreneur en réalité ! La plus grande partie du terrain est pavée et offre beaucoup d'espace de stationnement, une pancarte commerciale est déjà en place.

Propriété résidentielle et commerciale à usages multiples ! Nichée à côté de la route 105, cette propriété comprend un bungalow de 2 chambres à coucher récemment rénové ainsi qu'un garage double spacieux de 20' x 30' équipé d'espaces multi-usages et d'une salle d'eau. Avec un zonage comprenant un potentiel résidentiel, commercial et industriel, les possibilités sont infinies : imaginez un magasin, un restaurant, un atelier artisanal, ou même un dépanneur... Transformez vos rêves d'entrepreneur en réalité ! La plus grande partie du terrain est pavée et offre beaucoup d'espace de stationnement. Une enseigne commerciale est déjà en place et la route 105 est très fréquentée par les propriétaires de chalets, les amateurs de ski, de vélo et de golf.

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse

Exclusions : Tous les outils et effets personnels

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	5 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	102 200,00 $
Évaluation totale :	107 400,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	1 376,00 $
Taxe scolaire :	66,00 $
Taxes annuelles totales :	1 442,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	231.3 Pieds
Profondeur du terrain :	100.1 Pieds
Dimensions du terrain :	23569.72 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	231.3 Pieds
Profondeur du bâtiment	100.1 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	12
Superficie habitable (approx):	816.0 Pieds carrés
Bâti en :	1975
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	AGR, FORE, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Mode de chauffage:	Plinthes à convection
Approvisionnement en eau:	Puits de surface
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Blocs de béton , Bois
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Détaché , Double largeur ou plus
Proximité:	Golf , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , []
Rénovations:	Cuisine , Plancher , Plomberie , Salle de bains
Revêtement:	Bardeaux de cèdre , Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Autre , Champ d'épuration , Fosse septique scellée - 2 fosses
Type de fenestration:	Autre , Coulissante - manivelle
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte , Tôle
Topographie:	Plat

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.08 m x 3.96 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.86 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.33 m
- Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.07 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.75 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.92 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.92 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Sous-sol 8.74 m x 6.86 m
- Plancher : Béton
Autre
- Niveau : Garage 6.40 m x 8.59 m
- Plancher : Béton
Bureau
- Niveau : Garage 2.97 m x 3.40 m
- Plancher : Béton
Salle de bains
- Niveau : Garage 2.97 m x 2.16 m
- Plancher : Béton
- salle de bain avec douche
Rangement
- Niveau : Garage 2.97 m x 2.77 m
- Plancher : Béton

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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