À Vendre

789 000 $

979 5e Rang O. , Lochaber-Partie-Ouest, QC J0X3B0

Isolé 3+2 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

Maison de 2100pc sur 3 acres vous offres un espace ouvert, planchers bois et céramique, salon avec foyer au gaz double façade. salle a manger offrant lumière naturelle. Cuisine équipée d'armoires en PVC et comptoir granit, un îlot. Au rez-de-chaussée, un espace bureau, la chambre principale avec accès direct à la sdb avec douche en verre. A l'étage 2cc,1 salle de bain. Sous-sol complètement aménager avec salle familial et unité privative 2cc plus sdb. L'extérieur grand patio, garage 45x35 porte de 10pied et mezzanin. Une propriété très attrayante et fonctionnelle, parfaite pour une vie confortable et accueillante. Pour info 819-743-4868

- Terrain 3 acres
- Aucun voisin arrière
- Garage chauffé 35 x 45 avec loft
- Finition pierre et brique sur 4 façades
- Sous-sol complètement aménager avec grande luminosité.
- 7 minutes de l'autoroute
- Espace parental (non conforme)

Inclusions : 

Hotte, hotte micro-onde (sous-sol),lave-vaisselle, rideaux, cuisinière, chaufferette , spa non fonctionnel ,aspirateur central et accessoires. réservoir eau chaude, fournaise électrique air pulsé , système traitement d'eau (uv), adoucisseur d'eau.

Exclusions : 

réservoir propane (garage séparer)

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 60 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 697 700,00 $
  • Évaluation totale : 758 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 715,00 $
  • Taxe scolaire : 454,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 169,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 54.36 Mètre
  • Profondeur du terrain : 223.99 Mètre
  • Dimensions du terrain : 12141.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 16.48 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.24 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 21
  • Superficie habitable (approx): 1925.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , [] , []
  • Revêtement:
    Brique , Pierre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Sur la montagne

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
    Ilot central
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.12 m
    Plancher : Céramique
    Douche indépendante
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.99 m
    Plancher : Bois
    Porte francaise
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 1.91 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Pièce de détente:
    Niveau : 2e niveau 3.71 m x 2.97 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.11 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.91 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.18 m x 4.17 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 6.71 m x 4.34 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 5.28 m x 5.31 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 6.60 m x 5.11 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.63 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
    Prise laveuse sécheuse
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.13 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    5 000,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Guy Denis Bélanger

Téléphone : 819.561.0223

Cellulaire : 819.743.4868

Télécopieur à la maison : 819.561.3167

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