68 Ch. du Lac-Lawless , Litchfield, QC J0X1K0
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68 Ch. du Lac-Lawless , Litchfield, QC J0X1K0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Évadez-vous dans la tranquillité du lac Lawless avec ce charmant chalet de 3 saisons au bord de l'eau. Offrant 2 chambres, 1 salle de bain et une aire ouverte chaleureuse agrémentée d'un magnifique foyer au bois, cette propriété est idéale pour la détente. Une salle familiale conviviale s'ouvre sur une grande terrasse avec vue sur le lac. Profitez d'une rive sablonneuse sur le lac Lawless, protégé et sans embarcations motorisées. Excellente pêche au brochet, à l'achigan et au poisson-chat. Endroit paisible à quelques minutes de Campbell's Bay, 15 min de Shawville, 30 min de Renfrew et 1 h15 d'Aylmer.

Inclusions : 

Entièrement meublé; certains articles se trouvent dans la remise. Stores, cuisinière, réfrigérateur, poêle à bois, vaisselle, literie, certaines oeuvres d'art et décorations, BBQ, table de patio (2 chaises) et toilette extérieure.

Exclusions : 

Décorations, oeuvres d'art, miroir de salle de bain.Si un nouveau certificat de localisation ou une assurance titre est requis, il sera aux frais de l'acheteur.La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 187 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 131 700,00 $
  • Évaluation totale : 319 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 849,00 $
  • Taxe scolaire : 160,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 009,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 39.02 Mètre
  • Profondeur du terrain : 38.39 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1532 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 23 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 39 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 85.7 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac Lawless
  • Bâti en : 1979
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Aucun
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Pilotis
  • Chauffage:
    Bois
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Ski de fond , Sentier de VTT , Plat
  • Parking Features:
    Autre , Autre
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac , Autre
  • Source d'eau:
    Autre
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.16 m
    Plancher : Autre
    Poêle à bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.60 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 1.98 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.58 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.78 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre de famille:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.91 m x 2.06 m
    Plancher : Autre
    Porte a patio/ Vue sur Lac

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Claire Gauthier

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.684.4000

Cellulaire : 613.292.8267

Télécopieur à la maison : 819.684.2432

Agent

Dwight Kucharik

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.684.4000

Cellulaire : 819.661.5761

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