255 Ch. East-Range , L'Isle-aux-Allumettes QC J0X1M0

Vente 619 000 $ +TPS/TVQ |

No. 11469537

Sébastien Mercier

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 873.355.7778

s.mercier@royallepage.ca

https://lapierremercier.ca

Vanessa Lapierre

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.360.7778

v.lapierre@royallepage.ca

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Découvrez un magnifique terrain de 40 acres, bordé par la majestueuse rivière des Outaouais avec environ 860 pieds linéaires de frontage sur l'eau. Un chemin aménagé vous mène directement au bord de l'eau, offrant un accès facile et pratique. Ce vaste terrain offre d'innombrables possibilités pour les passionnés de nature, les projets immobiliers ou pour créer votre retraite de rêve. Son potentiel exceptionnel en fait une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux à la recherche d'un lieu paisible et enchanteur.

Exclusions : Certificat de localisation

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain :	107 100,00 $
Évaluation totale :	107 100,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	622,00 $
Taxe scolaire :	77,00 $
Taxes annuelles totales :	699,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	39.54 Acres
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Rivière des Outaouais
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Bordé par l'eau
Approvisionnement en eau:	Aucun
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
Système d'égouts:	Aucun
Terrain:	Boisé
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Sur l'eau

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