Ch. Harmony Bay , L'Île-du-Grand-Calumet QC J0X1J0

Vente 199 900 $ |

No. 22321913

Claire Gauthier

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.684.4000
Télécopieur : 819.684.2432
Cellulaire : 613.292.8267

clairegauthier@me.com

https://clairegauthier.ca

Dwight Kucharik

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.684.4000
Télécopieur : 819.684.2432
Cellulaire : 819.661.5761

dwightkucharik@icloud.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
isabellebeland@royallepage.ca

Remarques :

Magnifique terrain au bord de l'eau de 1,25 acre dans la magnifique baie d'Harmony, Île du Grand Calumet. Ce terrain à bâtir a près de 200 pieds de façade sur la rivière des Outaouais et est déjà connecté à Hydro Québec avec un service de 200 ampères. Une remise Amish de 10' x 30' ainsi qu'une remise de rangement en métal de 10' x 12' et une toilette extérieure entièrement fonctionnelle sont également inclus. Construisez la maison ou le chalet de vos rêves tout en restant dans votre propre petit chalet. A voir absolument !

Inclusions : 10x30 remise, 10x12 remise en métal, toilette extérieure, hydro.

Exclusions : Aucun certificat de localisation ou assurance titre sera fourni. Si un ou l'autre est requis il seront aux frais de l'acheteur.

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain :	88 400,00 $
Évaluation totale :	88 400,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	566,00 $
Taxe scolaire :	51,00 $
Taxes annuelles totales :	617,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	51.08 Mètre
Profondeur du terrain :	88.51 Mètre
Dimensions du terrain :	1.25 Acres
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Rivière des Outaouais/Ottawa River
Zonage :	RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Bordé par l'eau , Navigable
Approvisionnement en eau:	Aucun
Système d'égouts:	Aucun
Terrain:	Boisé

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
isabellebeland@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.