92 Ch. du Vol-à-Voile , L'Ange-Gardien QC J8L0J3

Vente 698 000 $ +TPS/TVQ |

No. 28311882

Stéphane Chénier

Courtier immobilier résidentiel

Télécopieur : 819.561.3167
Cellulaire : 819.210.7126

chenier.st@gmail.com

http://stephanechenier.ca/

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Maison à construire avec Walk-out. À quelques minutes de Gatineau dans le secteur de l'Ange-Gardien! Situé dans une forêt mixte et dense, terrain d'une dimension de 5519 m2. Le respect strict de l'environnement et des normes de construction spécifiques assure une uniformité et le maintien de la valeur à long terme d'un des investissement le plus important de votre vie. À moins de 2 minutes de la nouvelle école secondaire Des Grands Pins.

À moins de 2 minutes de la nouvelle école secondaire Des Grands Pins.
Maison modèle à construire selon nos plans, modification possible.
Plusieurs modèles de plans sont aussi disponibles.
Vous pourriez choisir vos finitions selon vos gouts.
Garantie GCR
Plusieurs terrains de disponibles
Aire habitable de 1900 pi² incluant Walk-Out
Garage 16' X 24' attaché et isolé avec ouvre porte électrique mural
Conception aire ouverte
Plafond cathédrale de 9 pieds au rdc
Sous-sol semi-fini
3 chambres à coucher avec walk-in dans la chambre des maîtres
2 salles de bain complète
Salle de lavage au sous-sol
Tuile de porcelaine 12X24 dans les entrées et salle de bain
Cuisine spacieuse en PVC de couleurs avec grands ilôt
Salles de bain modernes haut de gamme avec douche en verre, mur en céramique.
Bain autoportant avec robinet sur pieds
Fenêtre noires de grandes dimensions
Porte patio de 8 pieds
Air climatisé mural
Chauffage électrique de marque Convectair
Chauffe-eau 60 gallons
Échangeur d'air
Puits artésiens
Champs septique
À distance de marche de la nouvelle école Des Grands Pins et d'une garderie.

Inclusions : chauffe-eau, échangeur d'air, luminaires, ouvre porte de garage électrique et air climatisé mural.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	0,00 $
Largeur du terrain en façade :	50.0 Mètre
Profondeur du terrain :	113.25 Mètre
Dimensions du terrain :	5519.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	40.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	46.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	1583.0 Pieds carrés
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché
Proximité:	Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.37 m
- Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.52 m
- Plancher : Plancher flottant
- Garde manger
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.28 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.98 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.86 m
- Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 1.88 m x 2.08 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.86 m x 3.76 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.95 m x 2.90 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.95 m x 2.90 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 10.36 m x 7.92 m
- Plancher : Béton
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 3.25 m x 1.73 m
- Plancher : Béton

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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