19 Ch. de l'Envolée , L'Ange-Gardien QC J8L3H1

Vente 609 900 $ +TPS/TVQ |

No. 27560299

Jean-Christophe Durocher

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
Cellulaire : 819.210.5602

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Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

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Remarques :

Magnifique nouvelle construction situé dans un quartier recherché à l'Ange-Gardien! Cette maison est situé à distance de marche de la nouvelle école primaire des grands pins. Ce plain pied vous offre une superficie habitable de 1548 pi2, un concept ouvert avec 3 chambres à coucher, 1 salle de bains complète + 1 salle d'eau, une cuisine avec armoires en polyester et comptoir en quartz, salle de bain principale avec un douche italienne + bain autoportant séparé, le tout avec une terrasse couverte en bois traité ainsi qu'un garage attaché. Ce quartier est également près de tout les services et a 3 minutes de l'autoroute 50!

19 Ch. de l'Envolée, l'Ange-Gardien:

- Construction neuve;
- Finition haut de gamme;
- 3 Chambres à coucher;
- 1 Salle de bains complète plus 1 salles d'eau;
- Douche italienne dans la salle de bain avec bain séparé;
- Plancher de bois et céramique;
- Armoire en Polyester et comptoir de Quartz dans la cuisine;
- Escalier en merisier;
- Accessoire de plomberie haut de gamme;
- Terrasse extérieure couverte;
- Plomberie prêt pour une salle de bain au sous-sol;
- Finition extérieur : Avant : Fibre de bois / Côtés et Arrières : Vinyle Vertical
Gouttières;
- Aspirateur central;
- Porte et fenêtre noir (4 élévations)
- Faut voir!!

Inclusions : Chauffe eau, échangeur d'air, AC mural 18000 BTU

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	0,00 $
Dimensions du terrain :	4802.7 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	7
Superficie habitable (approx):	3096.0 Pieds carrés
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Polyester
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Chauffé
Particularités du site:	Cul-de-sac
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire
Revêtement:	Fibre pressée , Pierre , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.39 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.52 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 4.62 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.08 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.47 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.06 m x 3.76 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 9.14 m x 6.40 m
- Plancher : Bois
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.84 m x 1.83 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.34 m x 2.95 m
- Plancher : Céramique
Autre
- Niveau : Sous-sol 2.84 m x 1.88 m
- Plancher : Béton

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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