118 Ch. Jos-Montferrand , L'Ange-Gardien QC J8L0W4

Vente 674 900 $ |

No. 16644075

Paul Lamarche

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.664.2115

paullamarche@royallepage.ca

https://www.paullamarche.ca

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Très belle propriété de trois chambres à coucher avec possibilité d'une quatrième au sous-sol. Située sur un magnifique terrain boisé de plus de 50 000 pi2. Un petit bijou! Cette maison clé en main saura vous séduire par sa belle luminosité et ses grands espaces. Une visite vous convaincra.

Inclusions : Lave-vaisselle, hotte, stores, rideaux, tabourets (2), luminaires, réservoir à eau chaude

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	64 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	453 800,00 $
Évaluation totale :	518 500,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	3 526,00 $
Taxe scolaire :	322,00 $
Taxes annuelles totales :	3 848,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	50090.91 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	10.61 Mètre
Profondeur du bâtiment	10.39 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Superficie habitable (approx):	1038.72 Pieds carrés
Bâti en :	2018
Chambres :	1+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée , Avec prise extérieure
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Simple largeur
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
Revêtement:	Aluminium , Bois
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente , Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 2.51 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.94 m
- Plancher : Bois
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 7.37 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.79 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.62 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.60 m x 5.99 m
- plancher laminé
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.36 m x 3.48 m
- Plancher Laminé
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.45 m x 4.34 m
- Plancher laminé
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.17 m x 3.58 m
- Plancher : Béton
- non finie
Atelier
- Niveau : Sous-sol 2.46 m x 3.17 m
- Plancher : Béton

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