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À Vendre

829 000 $

940 4e Rang S. , Lac-Simon, QC J0V1E0

Isolé 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 2 Salle de bains partielle

Remarques

Splendide propriété située au bord du majestueux Lac Simon. Plafond cathédrale, trois chambres à coucher, salons chaleureux agrémentés d'un poêle à combustion lente et foyer électrique chauffant. Vue prenante sur le lac avec fenestration abondante offrant beaucoup de luminosité. Tout simplement impeccable et entretenue par un propriétaire de longue date. Environnement chaleureux et paisible, grand garage détaché, plus de 132 pieds de façade avec base en ciment. Profitez du soleil, d'un lac offrant toutes les possibilités nautiques. Beaucoup d'inclusions et commodités ne vous laissent qu'à vous y installer et profiter du beau temps!

- Façade + 132 pieds sur board sabloneux
- Quai inclu
- Sous-sol walk-out
- Immense galerie et véranda
- Très illuminé
- Coin feu au bord du lac
- Entrée asphaltée
- Garage double détaché
- Remises
- Descente bateau exclusive à côté du terrain
- Tout simplement impeccable
- Beaucoup d'amélioration au fil des ans

Inclusions : 

Réfrigérateur, lave-vaiselle, four encastré, micro-ondes encastré, plaque chauffante, quai, pregola extérieur, tracteur gazont remorque, armoire en coin + armoire à verres RDC, foyer électronique, horloge grand-père, réservoir eau chaude, stores, rideaux, fixtures, luminaires, chaises et banc îlot cuisine, canot, certains outils (garage), aspirateur central + accessoires.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 124 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 407 200,00 $
  • Évaluation totale : 531 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 046,00 $
  • Taxe scolaire : 292,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 338,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 81 Pieds
  • Profondeur du terrain : 150 Pieds
  • Dimensions du terrain : 14750 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 44.6 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 24.6 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 2180 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac Simon
  • Bâti en : 1960
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 2
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Baignoire à remous
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Stucco
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Espace de rangement extérieur
  • Clôture:
    Bordé par des haies
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au bois
  • Type de fondations:
    Blocs de béton
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle d'eau , Sous-sol 1 , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Paysager
  • Parking Features:
    Asphalte , Détaché , Détaché , Double largeur ou plus
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Tôle
  • Égout:
    Champ d'épuration
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac , Bordé par l'eau , Lac , Navigable
  • Source d'eau:
    Eau du lac
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Véranda:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 7.09 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.66 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.61 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 5.03 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.56 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.73 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 4.11 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 6.71 m x 12.52 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.13 m x 3.25 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Julio Valenzuela

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.210.4951

Obtenir plus de renseignements

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