145 Ch. L'Heureux , Lac-Sainte-Marie, QC J0X1Z0

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799 900 $

Remarques

Magnifique bord de l'eau de 3 CAC, 1 bureau et 2 SDB situé sur le bord du lac Sainte-Marie à seulement 1h15 d'Ottawa. Venez découvrir cette superbe propriété aillant une vue incroyable sur l'eau avec ses grandes fenêtres dans le salon, son grand balcon face au lac, son grand sous-sol walk-out donnant accès direct à la cour, ses plafonds cathédrale au salon et salle à diner, son grand terrain de plus de 2.3 acres, sa cuisine de qualité et sa SDB rénovés, sa cuisinette au sous-sol et bien plus. Profitez de l'été en vous baignant, en navigant avec votre bateau et de la détente sur le quai avec plus de 400 pieds de bord de l'eau.Faite vite

- Havre de paix.
- sous-sol walk out.
- Cuisine de qualité rénovée.
- Salle de bain sous-sol rénovée.
- Cuisinette au sous-sol.
- Grande facade au lac.
- Balcon donnant face au lac.
- Grande fenestration avec vue sur le lac.
- Grand rangement au sous-sol.

Inclusions :

tous les meubles et literies dans les CAC, tous les meubles bureau, micro-hotte, lave-vaisselle, sécheuse, divans salon, table et tapis salon, table à diner + 6 chaises, 3 chaises ilot, tous les meubles sous-sol, quai en bois, BBQ, gazebo bord de l'eau, foyer ext. , 2 abris tempo, cadres sur les murs, planches à voil x 2 , cellier ilot non-fonctionnel.

Exclusions :

Quai en plastique, bac jardin, jouets enfants.

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 150 400,00 $
Évaluation de l'immeuble : 266 900,00 $
Évaluation totale : 417 300,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 3 186,00 $
Taxe scolaire : 383,00 $
Taxes annuelles totales : 3 569,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 71.02 Mètre
Profondeur du terrain : 148.36 Mètre
Dimensions du terrain : 9845.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 10.54 Mètre
Profondeur du bâtiment 12.64 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 10
Superficie habitable (approx): 1806.0 Pieds carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Lac Sainte Marie
Bâti en : 2009
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

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Martin W Simard

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Cellulaire : 819.209.6278

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145 Ch. L'Heureux ,
Lac-Sainte-Marie, QC J0X1Z0

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