8 Ch. des Sources , La Pêche QC J0X3G0

Vente 649 900 $ |

No. 9049398

René La Salle

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 819.664.3163

renelasalle@gmail.com

www.renelasalle.com

Martin Beaulieu

Courtier Immobilier

Télécopieur : 819.561.3167
Cellulaire : 819.665.0386

martin.beaulieu70@gmail.com

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Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Superbe propriété de qualité supérieure. Superbe cuisine en bois (teint) et qui dessert d'un côté le coin-repas et de l'autre la salle à manger. Porte-patio qui donne sur balcon adjacente au coin-repas. Aucun tapis. Bois franc et céramique. Belle luminosité à travers la maison. Fenêtres guillotine qui facilitent le nettoyage. Sous-sol isolé et gyproc sur le périmètre. Possibilité de faire une sortie "walk-out". Garage simple attaché et allée double asphaltée. 20 minutes de Gatineau.

Inclusions : Chauffe-eau, adoucisseur d'eau, climatiseur central et accessoires, chauffage du garage, panneau pour génératrice, quelques stores, table de picnic à l'extérieur, échangeur d'air, miroir de la salle de bains du 2e étage, ouvre-porte électrique et manette pour le garage.

Exclusions : Rideaux et pôles en partie, remise en bois.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Wakefield
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	48 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	363 000,00 $
Évaluation totale :	411 400,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 175,00 $
Taxe scolaire :	358,00 $
Taxes annuelles totales :	3 533,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	50.35 Mètre
Dimensions du terrain :	4757.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	48.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	23.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	9
Superficie habitable (approx):	1600.0 Pieds carrés
Bâti en :	2013
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Simple largeur
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun
Revêtement:	Bois , Fibre pressée
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Guillotine
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Autre , Panoramique - Les champs

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.22 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.28 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
- Franc
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.17 m
- Plancher : Céramique
- Porte-patio
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.68 m
- Plancher : Bois
- Franc
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.27 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.19 m x 4.14 m
- Plancher : Bois
- Franc
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.78 m x 2.82 m
- Plancher : Bois
- Franc
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.94 m x 3.28 m
- Plancher : Bois
- Franc
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.07 m x 2.87 m
- Plancher : Céramique
- Douche indépendante
Bureau
- Niveau : 2e niveau 2.36 m x 1.85 m
- Plancher : Bois
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 9.14 m x 6.40 m
- Plancher : Béton
- Salle de mécanique

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