5 Ch. du Lac-Jean-Venne , La Pêche, QC J0X1A0
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À Vendre

249 000 $

5 Ch. du Lac-Jean-Venne , La Pêche, QC J0X1A0

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

**BORD DE L'EAU** Caché dans un coin tranquille et privé, ce chaleureux chalet trois saisons offre le parfait équilibre entre confort et nature. Avec ses 3 chambres, sa salle de bain complète et son terrain boisé, la propriété est située directement au bord du lac Jean Venne, idéale pour profiter de la vie au bord de l'eau en toute quiétude, entouré par la forêt. Que ce soit pour une p'tite ride en paddle le matin, un feu de camp en soirée ou une marche relax dans les bois, c'est l'endroit rêvé pour décrocher complètement. On a l'impression d'être loin de tout, mais on est à seulement 15 minutes de Wakefield et à 40 minutes d'Ottawa.

- Chalet 3 saisons
- Bonne pêche à la truite, à l'achigan, à la perchaude et au poisson-chat.
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- Directement sur le Lac Jean-Venne
- 15 minutes de Wakefield
- 40 minutes du centre-ville d'Ottawa

Inclusions : 

Tous les meubles et appareils électroménagers.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Alcove
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 50 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 132 300,00 $
  • Évaluation totale : 183 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 1 278,00 $
  • Taxe scolaire : 80,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 358,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 29.5 Pieds
  • Profondeur du terrain : 37.3 Pieds
  • Dimensions du terrain : 930.6 Mètres carrés
  • Superficie habitable (approx): 850.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Jean-Venne
  • Bâti en : 1960
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Non navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Approvisionnement en eau:
    Eau du lac
  • Équipement/Services:
    Meublé
  • Fondation:
    Pilotis
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au mazout
  • Particularités du site:
    Autre , Villégiature/Chalet  - 3 saison
  • Proximité:
    Golf , Ski de fond , Sentier de motoneige
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Système d'égouts:
    Fosse septique scellée
  • Terrain:
    Boisé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.65 m x 1.42 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.65 m x 2.26 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.65 m x 3.20 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 3.68 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.92 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 3.68 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 3.12 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.09 m x 3.63 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    300,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Danny Dawson

Real Estate Broker

Cellulaire : 819.712.7470

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