45 Ch. Harry-McClelland , La Pêche, QC J0X1A0
45 Ch. Harry-McClelland , La Pêche, QC J0X1A0
45 Ch. Harry-McClelland , La Pêche, QC J0X1A0
45 Ch. Harry-McClelland , La Pêche, QC J0X1A0
45 Ch. Harry-McClelland , La Pêche, QC J0X1A0
45 Ch. Harry-McClelland , La Pêche, QC J0X1A0
45 Ch. Harry-McClelland , La Pêche, QC J0X1A0
45 Ch. Harry-McClelland , La Pêche, QC J0X1A0
45 Ch. Harry-McClelland , La Pêche, QC J0X1A0
45 Ch. Harry-McClelland , La Pêche, QC J0X1A0
45 Ch. Harry-McClelland , La Pêche, QC J0X1A0
45 Ch. Harry-McClelland , La Pêche, QC J0X1A0
45 Ch. Harry-McClelland , La Pêche, QC J0X1A0
45 Ch. Harry-McClelland , La Pêche, QC J0X1A0
45 Ch. Harry-McClelland , La Pêche, QC J0X1A0
45 Ch. Harry-McClelland , La Pêche, QC J0X1A0
45 Ch. Harry-McClelland , La Pêche, QC J0X1A0
45 Ch. Harry-McClelland , La Pêche, QC J0X1A0
45 Ch. Harry-McClelland , La Pêche, QC J0X1A0
45 Ch. Harry-McClelland , La Pêche, QC J0X1A0
45 Ch. Harry-McClelland , La Pêche, QC J0X1A0
45 Ch. Harry-McClelland , La Pêche, QC J0X1A0
45 Ch. Harry-McClelland , La Pêche, QC J0X1A0
45 Ch. Harry-McClelland , La Pêche, QC J0X1A0
45 Ch. Harry-McClelland , La Pêche, QC J0X1A0
45 Ch. Harry-McClelland , La Pêche, QC J0X1A0
45 Ch. Harry-McClelland , La Pêche, QC J0X1A0
45 Ch. Harry-McClelland , La Pêche, QC J0X1A0
45 Ch. Harry-McClelland , La Pêche, QC J0X1A0
45 Ch. Harry-McClelland , La Pêche, QC J0X1A0
45 Ch. Harry-McClelland , La Pêche, QC J0X1A0
45 Ch. Harry-McClelland , La Pêche, QC J0X1A0
45 Ch. Harry-McClelland , La Pêche, QC J0X1A0
45 Ch. Harry-McClelland , La Pêche, QC J0X1A0
45 Ch. Harry-McClelland , La Pêche, QC J0X1A0
45 Ch. Harry-McClelland , La Pêche, QC J0X1A0
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

1 175 000 $

45 Ch. Harry-McClelland , La Pêche, QC J0X1A0

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Secteur La Pêche -- Lac Bernard. Superbe chalet / maison 4 saisons directement au bord du très recherché lac Bernard, à seulement 45 minutes d'Ottawa. Construite en 2013 et appartenant toujours au propriétaire d'origine, cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des années. Son orientation vous permet de profiter d'une vue exceptionnelle sur le lac de presque toutes les pièces. (Voir addenda)

* Dès votre entrée, vous serez charmé par la magnifique vue sur l'eau. Le rez-de-chaussée comprend une chambre à coucher, une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse ainsi qu'une aire de vie à concept ouvert regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon avec foyer au gaz et plafond cathédrale. Des portes françaises donnent accès au grand balcon, idéal pour son coin repas et détente tout en profitant de la vue.

* À l'étage, vous retrouverez deux grandes chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. La chambre des maîtres bénéficie de son propre balcon privé offrant, encore une fois, une superbe vue sur le lac.

* Le sous-sol de type walk-out en combinant sa salle familiale au reste de la maison vous donne 1 740 pi² d'espace habitable. Parfait pour la famille ou pour recevoir vos invités, il comprend également une autre salle de bain avec grande douche vitrée et un accès direct à l'extérieur.

* À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain soigneusement aménagé, d'une plage de sable, d'une remise et d'un quai prêt à accueillir votre bateau. L'emplacement sur le lac offre un environnement paisible et idéal pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. Le tout à proximité de la ville et à environ 15 minutes d'un centre de ski.

* Une propriété idéale pour profiter de la nature, du lac et des activités quatre saisons, sans être trop loin d'Ottawa.

Inclusions : 

2 réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, 2 climatiseurs muraux, 2 téléviseurs à écran plat, haut parleur animée, cabanon extérieur.

Exclusions : 

Réservoir de propane loué.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Alcove
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 190 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 673 500,00 $
  • Évaluation totale : 863 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 1,00 $
  • Taxe scolaire : 593,00 $
  • Taxes annuelles totales : 594,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 27544 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 24 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 32 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Superficie habitable (approx): 1740 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac Bernard
  • Bâti en : 2013
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Fibre pressée
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au gaz
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Paysager
  • Parking Features:
    Non pavée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Bordé par l'eau , Lac
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.12 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.93 m
    Plancher : Céramique
    Salle de lavage
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    Foyer gaz/ Plafond cathédrale
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.09 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
    Plafond cathédrale
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.37 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
    Plafond cathédrale
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.24 m x 3.56 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 5.16 m x 6.99 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walk-out
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.03 m x 3.07 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Simard

Courtier immobilier agréé DA résidentiel

Courtier Participant

Cellulaire : 819.246.1000

Obtenir plus de renseignements

Security Image