28 Ch. McGarry , La Pêche, QC J0X3G0
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À Vendre

679 000 $

28 Ch. McGarry , La Pêche, QC J0X3G0

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Profitez de vues à couper le souffle sur les couchers de soleil des Collines-de-la-Gatineau et d'un accès privé au rivière Gatineau dans cette maison extraordinaire de 3 chambres et 2 salles de bain. Nichée au coeur de la nature, cette propriété à deux étages présente des plafonds en bois voûtés et de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle. La transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur invite à la détente et à la tranquillité. Chaque instant est une occasion de savourer la paix et la beauté de ce cadre idyllique. Ce n'est pas simplement une maison, c'est un mode de vie alliant luxe et nature.

Bienvenue au 28 Ch. McGarry, dans le joli coin de Wakefield on the Golf. Cette maison incroyable, construite en 2020, combine design moderne et super finition, alliant à la fois style et fonctionnalité.

Caractéristiques principales:

- Design professionnel et déco soignée partout dans la maison.

- Style moderne avec une construction de qualité.

- Superbe vue sur la forêt et beaux jardins à l'avant.

- Chauffage électrique, climatisation centrale et échangeur d'air pour être bien toute l'année.

- Pratique, à côté du Mont Cascades Golf Course.

- Accès privé à la rivière Gatineau, à seulement 15 minutes à pied idéal pour lancer ton canoë ou kayak du quai.

Deuxième étage :

- Des fenêtres du sol au plafond pour faire entrer la lumière et profiter de la vue.

- Plafonds en bois voûtés pour une ambiance chaleureuse et stylée.

- Cuisine de chef avec un grand îlot, des sièges, des appareils intégrés européens et plein de rangement.

- Espace polyvalent, parfait pour une salle à manger, un coin salon ou les deux.

- Salle de bain avec plancher chauffant pour plus de confort.

- Deux chambres spacieuses avec des armoires sur mesure pour tout ton nécessaire.

Rez-de-chaussée :

- Salle familiale sympa avec plancher chauffant, grandes fenêtres et un bar avec frigo, avec accès direct à la terrasse et aux jardins.

- Chambre en plus avec rangement intégré.

- Salle de bain complète, pratique.

- Grande pièce technique/de rangement pour tout ce qu'il te faut.

Espace extérieur :

- Grande terrasse en aluminium avec garde-corps en verre clair au deuxième étage, offrant trois coins détente pour profiter de la vue.

- Terrasse au rez-de-chaussée donnant sur les jardins verdoyants.

- Grand cabanon isolé de 16'x14' avec son propre panneau électrique et fondation en béton, parfait pour les projets ou du rangement supplémentaire.

Inclusions : 

Voir les inclusions ci-jointes

Exclusions : 

Lustre en cristal dans la chambre principale, luminaire dans la deuxième chambre, pots de jardin décoratifs.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Wakefield
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 128 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 435 300,00 $
  • Évaluation totale : 563 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 616,00 $
  • Taxe scolaire : 287,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 903,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 297.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 178.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 40620.83 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 44.1 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 25.1 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Superficie habitable (approx): 1427.0 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Gatineau River
  • Bâti en : 2020
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Navigable
  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Salle de bains
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme non permise
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 4.45 m x 2.49 m
    Plancher : PVC
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 4.45 m x 3.91 m
    Plancher : PVC
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.06 m x 4.09 m
    Plancher : PVC
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.36 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 3.63 m x 3.63 m
    Plancher : PVC
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.39 m x 3.99 m
    Plancher : PVC
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 0.97 m
    Plancher : PVC
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.63 m
    Plancher : PVC
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.69 m
    Plancher : PVC
  • Atelier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.34 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Danny Dawson

Real Estate Broker

Cellulaire : 819.712.7470

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