12 Ch. Sisttie , La Pêche QC J0X3G0
No. 17554798
Macha Khoudja Poirier
Courtier immobilier résidentiel
Cellulaire : 819.210.5300
machakp@royallepage.ca
Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
300 -
500
BOUL. GREBER
Gatineau,
QC
J8T7W3
Téléphone :
819.561.0223
Télécopieur :
819.561.3167
isabellebeland@royallepage.ca
Remarques :
Opportunité exceptionnelle d'acquérir ce triplex de construction 2025 dans un secteur très convoité! Ce bâtiment de haute qualité est conçue pour l'intimité, la tranquillité, l'économie d'énergie et la durabilité à long terme. Elle bénéficie notamment d'une fondation, de murs extérieurs et de murs mitoyens en blocs de coffrage isolant Nudura. Chaque unité à aire ouverte comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle de lavage avec rangement et une terrasse privée. Idéalement situé, ce triplex est à proximité du village de Wakefield, à deux pas du Golf Edelweiss et de la station de ski Sommet Edelweiss. Voir ADDENDA.
*** Possibilité d'acquérir le 8 Sisttie qui est également en vente # Centris 23225850***
- Très forte demande de location due à l'absence d'inventaire dans le secteur!!
- Revenu annuel de 55 800$
- Économie énergétique due à la construction en bloc coffrant isolant NUDURA
- Plancher radiant au glycol avec zones indépendantes avec thermostat
- 3 terrasses couvertes privées
- Filage pour borne de recharge 30 ampères installé pour les 3 logements
- Stationnement sur asphalte recyclé compacté
- Air climatisé mural dans chaque logement
- Échangeur d'air
- Adoucisseur d'eau au sel et lampe UV
- Céramique murs de douches
- Espace de remise pour chaque locataire
- Salle mécanique chauffée
- Drainage sous-terrain des gouttières
- Tubulure posée sous le trottoir en façade de bâtiment pour futur trottoir chauffant
*Adapté partiellement pour personne à mobilité réduite
- Portes d'entrée sans seuil
- Portes intérieurs élargies
- Certain cabinets de cuisine ont été installés pour être modifiables en fonction des besoins des personnes à mobilité réduite
- Très forte demande de location due à l'absence d'inventaire dans le secteur!!
- Revenu annuel de 55 800$
- Économie énergétique due à la construction en bloc coffrant isolant NUDURA
- Plancher radiant au glycol avec zones indépendantes avec thermostat
- 3 terrasses couvertes privées
- Filage pour borne de recharge 30 ampères installé pour les 3 logements
- Stationnement sur asphalte recyclé compacté
- Air climatisé mural dans chaque logement
- Échangeur d'air
- Adoucisseur d'eau au sel et lampe UV
- Céramique murs de douches
- Espace de remise pour chaque locataire
- Salle mécanique chauffée
- Drainage sous-terrain des gouttières
- Tubulure posée sous le trottoir en façade de bâtiment pour futur trottoir chauffant
*Adapté partiellement pour personne à mobilité réduite
- Portes d'entrée sans seuil
- Portes intérieurs élargies
- Certain cabinets de cuisine ont été installés pour être modifiables en fonction des besoins des personnes à mobilité réduite
Inclusions :
3 laveuses-sécheuses, 3 lave-vaisselles, 3 poêles.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Wakefield |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 50 200,00 $ |
| Évaluation totale : | 50 200,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 1 143,00 $ |
| Taxe scolaire : | 8,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 1 151,00 $ (2025) |
| Dimensions du terrain : | 58248.9 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 30.63 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 10.53 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 10 |
| Superficie habitable (approx): | 3224.0 Pieds carrés |
| Bâti en : | 2025 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Adapté pour personnes à mobilité réduite: | Entrée adaptée |
| Allée: | Autre - Asphalte recyclé compacté |
| Armoires de cuisine: | Mélamine |
| Mode de chauffage: | Radiant |
| Commodités du bâtiment et espaces communs: | Balcon/Terrasse , Espace de rangement extérieur , Espace de stationnement pour visiteur |
| Approvisionnement en eau: | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Dalle de béton au sol |
| Proximité: | Golf , Ski alpin , Sentier de motoneige , Sentier de VTT |
| Revêtement: | Fibre pressée , Pierre , Vinyle |
| Revêtement de sol: | Autre - Vinyle |
| Sous-sol: | Aucun |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Fosse septique |
| Revêtement de la toiture: | Tôle |
| Topographie: | Plat |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pièces
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.23 m
- Plancher : Autre - Vinyle
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.16 m
- Plancher : Autre - Vinyle
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.00 m
- Plancher : Autre - Vinyle
-
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.19 m
- Plancher : Autre - Vinyle
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.95 m
- Plancher : Autre - Vinyle
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.31 m
- Plancher : Autre - Vinyle
-
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.13 m
- Plancher : Autre - Vinyle
-
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.31 m
- Plancher : Autre - Vinyle
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.17 m
- Plancher : Autre - Vinyle
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.16 m
- Plancher : Autre - Vinyle
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.02 m
- Plancher : Autre - Vinyle
-
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.35 m
- Plancher : Autre - Vinyle
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.97 m
- Plancher : Autre - Vinyle
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.34 m
- Plancher : Autre - Vinyle
-
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.13 m
- Plancher : Autre - Vinyle
-
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.31 m
- Plancher : Autre - Vinyle
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.12 m
- Plancher : Autre - Vinyle
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.16 m
- Plancher : Autre - Vinyle
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.00 m
- Plancher : Autre - Vinyle
-
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.43 m
- Plancher : Autre - Vinyle
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.95 m
- Plancher : Autre - Vinyle
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.31 m
- Plancher : Autre - Vinyle
-
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.13 m
- Plancher : Autre - Vinyle
-
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.31 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
300 -
500
BOUL. GREBER
Gatineau,
QC
J8T7W3
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