12 Ch. Sisttie , La Pêche, QC J0X3G0
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À Vendre

989 900 $

12 Ch. Sisttie , La Pêche, QC J0X3G0

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Opportunité exceptionnelle d'acquérir ce triplex de construction 2025 dans un secteur très convoité! Ce bâtiment de haute qualité est conçue pour l'intimité, la tranquillité, l'économie d'énergie et la durabilité à long terme. Elle bénéficie notamment d'une fondation, de murs extérieurs et de murs mitoyens en blocs de coffrage isolant Nudura. Chaque unité à aire ouverte comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle de lavage avec rangement et une terrasse privée. Idéalement situé, ce triplex est à proximité du village de Wakefield, à deux pas du Golf Edelweiss et de la station de ski Sommet Edelweiss. Voir ADDENDA.

*** Possibilité d'acquérir le 8 Sisttie qui est également en vente # Centris 23225850***
- Très forte demande de location due à l'absence d'inventaire dans le secteur!!
- Revenu annuel de 55 800$
- Économie énergétique due à la construction en bloc coffrant isolant NUDURA
- Plancher radiant au glycol avec zones indépendantes avec thermostat
- 3 terrasses couvertes privées
- Filage pour borne de recharge 30 ampères installé pour les 3 logements
- Stationnement sur asphalte recyclé compacté
- Air climatisé mural dans chaque logement
- Échangeur d'air
- Adoucisseur d'eau au sel et lampe UV
- Céramique murs de douches
- Espace de remise pour chaque locataire
- Salle mécanique chauffée
- Drainage sous-terrain des gouttières
- Tubulure posée sous le trottoir en façade de bâtiment pour futur trottoir chauffant

*Adapté partiellement pour personne à mobilité réduite
- Portes d'entrée sans seuil
- Portes intérieurs élargies
- Certain cabinets de cuisine ont été installés pour être modifiables en fonction des besoins des personnes à mobilité réduite

Inclusions : 

3 laveuses-sécheuses, 3 lave-vaisselles, 3 poêles.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Wakefield
  • Évaluation du terrain : 50 200,00 $
  • Évaluation totale : 50 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 143,00 $
  • Taxe scolaire : 8,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 151,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 58248.9 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 30.63 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.53 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Superficie habitable (approx): 3224.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2025
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Adapté pour personnes à mobilité réduite:
    Entrée adaptée
  • Allée:
    Autre  - Asphalte recyclé compacté
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Radiant
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Balcon/Terrasse , Espace de rangement extérieur , Espace de stationnement pour visiteur
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Proximité:
    Golf , Ski alpin , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Revêtement:
    Fibre pressée , Pierre , Vinyle
  • Revêtement de sol:
    Autre  - Vinyle
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.23 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.16 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.00 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.19 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.95 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.31 m
    Plancher : Autre
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.13 m
    Plancher : Autre
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.31 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.17 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.16 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.02 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.35 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.97 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.34 m
    Plancher : Autre
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.13 m
    Plancher : Autre
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.31 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.12 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.16 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.00 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.43 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.95 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.31 m
    Plancher : Autre
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.13 m
    Plancher : Autre
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.31 m
    Plancher : Autre

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $55 800,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    11-26-2025

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (Déneigement chemin privé Sisttie)
    250,00 $
  • Déneigement
    750,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Macha Khoudja Poirier

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.210.5300

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