150 Ch. Rawcliffe , Grenville-sur-la-Rouge QC J0V1B0

Vente 2 800 000 $ |

No. 25771200

Olivier Schingh

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.962.2007

olivier.schingh@gmail.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
chenier.st@gmail.com

Remarques :

Découvrez cette somptueuse résidence offrant un cadre de vie exceptionnel. Établie sur 254 acres de terrain, cette propriété propose un vaste espace aux possibilités infinies : terres cultivables, sentiers privés pour VTT ou randonnée, et potentiel d'aménagement pour érablière ou cabane à sucre. La maison principale de 2 800 pi² se distingue par son élégance, ses espaces lumineux et ses matériaux de qualité. Un grand garage avec loft aménagé et une écurie adjacente complètent parfaitement l'ensemble. Cette propriété allie prestige, tranquillité et accessibilité. Contactez le courtier pour plus d'informations!

- Magestieuse propriété de plus de 2800 pieds carrés
- 254 acres de terrain
- Possibilité d'avoir une érablière (cabane à sucre)
- Terre cultivable
_ Sentier de vtt
- Grand garage loft aménagé
- Écurie
- Quelques minutes de l'autoroute
- Plusieurs possiblités

Inclusions : A discuté.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Canton Grenville
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	479 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	753 500,00 $
Évaluation totale :	1 232 900,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	8 184,00 $
Taxe scolaire :	782,00 $
Taxes annuelles totales :	8 966,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	4012.6 Pieds
Profondeur du terrain :	5652.11 Pieds
Dimensions du terrain :	1030500 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	22
Bâti en :	1998
Chambres :	3+3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Bathroom Features:	Salle d'eau attenante à la CCP
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Brique
Refroidissement:	Climatiseur central , Thermopompe centrale
Chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Électricité , Propane
Kitchen Cabinet Features:	Bois
Caractéristiques de la buanderie:	Salle de bains
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	Sentier de VTT , Plat
Autres équipements:	Échangeur d'air
Parking Features:	Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Détaché , Détaché , Double largeur ou plus , Ouvre-porte électrique (garage)
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Champ d'épuration , Fosse septique
Services publics:	Électricité raccordée , Propane
Source d'eau:	Puits artésien , Puits
Caractéristiques des fenêtres:	PVC , Manivelle (battant)

Unités à revenue :

- Pièces : 26
- Nombre de chambres : 6
- Nombre salles de bain : 3
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.99 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.15 m x 4.88 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 3.81 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.38 m x 7.32 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.38 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 4.85 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 2.84 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.74 m x 6.20 m
- Plancher : Bois
Mezzanine
- Niveau : 2e niveau 2.36 m x 2.67 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.68 m x 4.01 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.29 m x 3.71 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.76 m x 5.00 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Autre étage 3.78 m x 4.72 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Rangement
- Niveau : Autre étage 1.63 m x 3.53 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
- Niveau : Autre étage 3.78 m x 3.25 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : Autre étage 3.63 m x 2.18 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains
- Niveau : Autre étage 1.78 m x 3.71 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Autre étage 1.57 m x 2.39 m
- Plancher : Tapis
Salon
- Niveau : Sous-sol 3.56 m x 4.09 m
- Plancher : Béton
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.35 m x 3.73 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.97 m x 3.56 m
- Plancher : Tapis
Cuisine
- Niveau : Sous-sol 4.45 m x 3.48 m
- Plancher : Béton
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.76 m x 4.32 m
- Plancher : Béton
Salle à dîner
- Niveau : Sous-sol 5.05 m x 2.39 m
- Plancher : Béton
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.47 m x 2.54 m
- Plancher : Béton

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

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Télécopieur : 819.561.3167
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