285 Ch. Lafrance , Grand-Remous QC J0W1E0

Vente 369 000 $ |

No. 17064409

Claude Biron

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.440.5500

c_biron@hotmail.com

www.biron-immobilier.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Baskatong, secteur "Pointe à David" très connu et prisé par les amateurs de loisirs tels que bateau, motoneige, VTT ou, pour simplement profiter de la vie! Un bungalow de 3 ch. Cuisine, salle à manger et salon aire ouverte, un poêle au bois, une véranda et un gazébo pour les bons moments ! Ch Lafrance, rue en impasse pour une tranquillité assurée, une beauté certaine car, sise sur son terrain marbré de beaucoup d'arbres matures bref! Profitez en maintenant mais surtout, n'attendez pas car!!! Contactez moi il faut voir!

-Seulement 2:15 hrs de Ottawa
-Seulement 45 min de Mont-Laurier.

Accès au majestueux Réservoir Baskatong, un quai avec convention de propriété pour votre bateau et le tout, à distance de marche. Dépanneur à 7 km seulement (Pointe à David) et pour le village de Grand-Remous avec les services Rte 117 à 26 Km. (ch Baskatong est pavé). LE BASKATONG!!! De toute beauté!

Inclusions : A discuter avec le propriétaire

Exclusions : ---------------

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	24 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	122 500,00 $
Évaluation totale :	146 500,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 591,00 $
Taxe scolaire :	64,00 $
Taxes annuelles totales :	1 655,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	170.0 Pieds
Profondeur du terrain :	204.0 Pieds
Dimensions du terrain :	43998.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	32.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	24.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	8
Superficie habitable (approx):	785.0 Pieds carrés
Nom du plan d'eau :	Baskatong
Bâti en :	1993
Chambres :	1+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Navigable
Allée:	Non pavée , Avec prise extérieure
Armoires de cuisine:	Autre , Mélamine - Comptoir lunch (Îlot)
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Particularités du site:	Autre , Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac - Bout du chemin
Proximité:	[] , []
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Autre , Bardeaux d'asphalte - 2010
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Autre (bois de chauffage) :	720,00 $
Électricité :	1 300,00 $

Pièces

Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.92 m x 3.33 m
- Plancher : Plancher flottant
- Îlot Aire ouverte
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.33 m
- Plancher : Plancher flottant
- Aire ouverte
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.76 m
- Plancher : Plancher flottant
- Garde robe
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.45 m
- Plancher : Plancher flottant
- Garde robe
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.75 m
- Plancher : Céramique
- Bain moulé
Autre
- Niveau : Sous-sol 3.40 m x 2.95 m
- Plancher : Plancher flottant
- garde robe
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.28 m x 4.29 m
- Plancher : Plancher flottant
- Garde robe
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.11 m x 4.88 m
- Plancher : Béton
- Rangements
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.53 m x 2.44 m
- Plancher : Béton
- Rangements
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 1.91 m x 2.82 m
- Plancher : Tuiles

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