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À Vendre

350 000 $

4 Ch. Marks , Gracefield, QC J0X1W0

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Duplex construction 2020 comprenant 2 logements spacieux au goût du jour. Grand terrain avec une multidude d'espaces de stationnement et proximité des services. Revenus pouvant être augmentés, logement #2 sans bail avec occupant membre de la famille du propriétaire. Une occasion à saisir, idéal autant pour investissement que pour propriétaire occupants!

Logement #2 avec mensualité basse dû à occupation membre famille, peux se libérer rapidement pour augmenter revenus ou propriétaire occupant.

Inclusions : 

2x réservoirs eau chaude, système filtration eau sel

Exclusions : 

Grosse remise (24x34), remise amish (logement #1), biens et effets personnels des locataires, (2 decks logement #1)

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Gracefield (centre)
  • Évaluation du terrain : 11 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 349 800,00 $
  • Évaluation totale : 361 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 406,00 $
  • Taxe scolaire : 232,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 638,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 62 Mètre
  • Profondeur du terrain : 60 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3720 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 60 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 40 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 20
  • Superficie habitable (approx): 2400 Pieds carrés
  • Bâti en : 2020
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Aucun
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Vinyle
  • Revêtement de sol:
    Céramique , Plancher flottant
  • Type de fondations:
    Dalle de béton au sol
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Thermoplastique
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 1er niveau/RDC , []
  • Caractéristiques du terrain:
    Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Non pavée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Champ d'épuration
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Guillotine

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.47 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 6.86 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 3.45 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.03 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.61 m
    Plancher : Céramique
    Salle de lavage
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 7.16 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 4.72 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 6.71 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $22 200,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    08-27-2026

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Julio Valenzuela

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.210.4951

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