32 Ch. Louiseize , Gracefield QC J0X1W0

Vente 224 999 $ |

No. 26278478

Jesse Charette

Courtier immobilier résidentiel

Jesse Charette Courtier Immobilier Inc

Cellulaire : 819.923.3177

jesse@servicecleenmain.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
isabellebeland@royallepage.ca

Remarques :

À seulement une heure du centre-ville d'Ottawa et à moins de 10 minutes de Gracefield, ce charmant chalet vous séduira par son emplacement paisible et sa nature environnante. Niché au bout d'un chemin privé, il vous offre un véritable havre de paix avec une vue sur le lac à couper le souffle. Vous bénéficierez d'un accès notarié au lac, idéal pour la baignade, les activités nautiques ou simplement pour profiter de moments de détente au bord de l'eau. Que ce soit comme résidence principale, secondaire ou un refuge de fin de semaine, ce petit coin de paradis saura combler vos attentes.

Des meubles peuvent être ajouter en inclusion a la demande des acheteurs!

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Gracefield (centre)
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	100 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	164 200,00 $
Évaluation totale :	264 300,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 424,00 $
Taxe scolaire :	143,00 $
Taxes annuelles totales :	2 567,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	1549.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	8.03 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.62 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Superficie habitable (approx):	68.7 Mètres carrés
Nom du plan d'eau :	Lac Métayer (Lac Orignal)
Bâti en :	1975
Chambres :	0+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits de surface
Fondation:	Blocs de béton
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Revêtement de la toiture:	Tôle
Vue:	Sur l'eau , Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Frais communs :	120,00 $
Électricité :	1 600,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.22 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.88 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.25 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.83 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale
- Niveau : Sous-sol 4.17 m x 3.86 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.17 m x 3.84 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 1.88 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.95 m x 1.88 m
- Plancher : Couvre-sols souples

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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