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À Vendre

439 900 $

+TPS/TVQ

103Z Ch. de Point Comfort , Gracefield, QC J0X1W0

Chemin Grondin

Isolé 4 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

VENTE SANS GARANTIE LÉGALE ET AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR. Superbe ferme située directement sur le bord de la rivière Gatineau, offrant environ 105 acres de terrain, dont 75 % sont cultivables. La propriété comprend un chemin traversant tous les champs, garantissant un excellent accès. La maison à deux étages intègre un logis parental au premier niveau. Zoné agricole, elle bénéficie de plusieurs étables et d'un abri à foin. Veuillez noter que la propriété nécessite des travaux, et le logis parental au rez-de-chaussée est inoccupé depuis plusieurs années et demande des rénovations majeures.

Le montant des taxes sur le prix de vente final pourrait être inférieur à celui affiché au prix demandé.

Inclusions : 

Aucune inclusions. Vente sous contrôle de justice. Il est strictement interdit de circuler sur la propriété sans l'autorisation préalable du courtier.

Exclusions : 

Effets personnels. Cette propriété est habitée, veuillez respecter les lieux lors des visites.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Northfield
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 112 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 212 800,00 $
  • Évaluation totale : 324 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 100,00 $
  • Taxe scolaire : 157,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 257,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 1398.4 Pieds
  • Profondeur du terrain : 3161.6 Pieds
  • Dimensions du terrain : 437235.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 24.5 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 54 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Superficie habitable (approx): 2916 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Rivière des Outaouais
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Vide sanitaire
  • Caractéristiques du bâtiment:
    Intergénération - Autre
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Fibre pressée , Vinyle
  • Type de fondations:
    Pierre
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Autre , Eau chaude , Bois , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 2e niveau , []
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Autre , Autoroute , Piste cyclable , Ski de fond , Autre , Boisé , Plat , Ravin
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Condition de la propriété:
    Centenaire
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Bordé par l'eau , Rivière , Navigable
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 4.39 m
    Plancher : Linoléum
    Et salle à manger
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.90 m x 3.15 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.10 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.17 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.35 m
    Plancher : Linoléum
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 2.46 m x 3.38 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 4.60 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.46 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse et sécheuse
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 3.10 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.15 m x 3.07 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.07 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.99 m x 3.12 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Véranda:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.74 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre de famille:
    Niveau : 2e niveau 5.38 m x 4.50 m
    Plancher : Linoléum

Unités à revenue

  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Beaulieu

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.665.0386

Télécopieur à la maison : 819.561.3167

Agent

René La Salle

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 819.664.3163

Obtenir plus de renseignements

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