887 Ch. de Montréal O. , Gatineau (Masson-Angers), QC J8M0C9
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À Vendre

999 900 $

887 Ch. de Montréal O. , Gatineau (Masson-Angers), QC J8M0C9

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Excellente opportunité d'investissement! Triplex 2020 comprenant 3 logements de 2 chambres, air climatisé mural dans chacun des logements, belle lumière naturelle, beaucoup de rangement, vue sur la rivière, très bien entretenu au fil des 5 dernières années. Excellente gestion et santé financière qui ne laisseront aucune surprise pour les années à venir. Saisissez cette chance de devenir propriétaire de ce superbe immeuble locatif. Et pourquoi pas être propriétaire occupant! Contactez-moi une visite!

Inclusions : 

Chauffe-eaux (3), air climatisé mural (3), stationnements (4)

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Angers
  • Évaluation du terrain : 106 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 681 900,00 $
  • Évaluation totale : 788 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 6 265,00 $
  • Taxe scolaire : 537,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 802,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 4.71 Mètre
  • Profondeur du terrain : 138.2 Mètre
  • Dimensions du terrain : 650.9 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 3300 Pieds carrés
  • Bâti en : 2020
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Espace de rangement intérieur
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Matériaux de construction:
    Brique , Vinyle
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Revêtement de sol:
    Céramique , Plancher flottant
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Meublé:
    Non meublé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $54 900,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    04-01-2026

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    67 584,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Anik Maisonneuve

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Téléphone : 819.561.0223

Cellulaire : 819.360.1028

Obtenir plus de renseignements

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