295 Ch. du Fer-à-Cheval , Gatineau (Masson-Angers), QC J8M1L8
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À Vendre

874 000 $

295 Ch. du Fer-à-Cheval , Gatineau (Masson-Angers), QC J8M1L8

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 3 Salle de bains partielle

Remarques

Secteur Masson -- Directement sur le bord de la rivière des Outaouais. Maison d'exception offrant une architecture unique et un véritable mode de vie au bord de l'eau. Son concept original, ses nombreuses installations et son terrain remarquable sauront répondre aux besoins des plus exigeants. (Voir addenda)

Premièrement, l'extérieur : profitez d'immenses terrasses avec vue sur l'eau, d'une magnifique piscine creusée et chauffée ainsi que de nombreux espaces de stationnement pouvant accueillir 25 véhicules. Un espace aménagé directement au bord de la rivière, un grand quai pouvant accueillir plusieurs bateaux complètent cet environnement exceptionnel.

Deuxièmement, la maison : découvrez un design architectural unique et un vaste espace de vie à aire ouverte regroupant le salon avec foyer au gaz, la salle à manger et la cuisine. La deuxième chambre à coucher, de très bonne dimension, communique avec la salle de bain principale comprenant un bain thermo masseur et une grande douche vitrée. Vous trouverez également un espace de style « den » avec salle d'eau et foyer, donnant directement sur le secteur de la piscine. La chambre des maîtres, avec ses hauts plafonds, possède sa propre salle de bain, un walk-in ainsi qu'un accès direct au coin piscine. Au sous-sol se trouvent une grande salle familiale, la salle de lavage et la salle des machines.

Troisièmement, et non le moindre : les garages! La propriété compte un garage chauffé de 28 x 28 pi avec salle d'eau près de la maison. Au fond de la cour se trouve un impressionnant garage de 40 x 50 pi, de dimension quasi commerciale, isolé et chauffé, avec deux grandes portes de garage et sa propre salle d'eau.

Une propriété unique où tout est réuni : bord de l'eau, piscine, espaces pour recevoir, quai, nombreux stationnements et garages exceptionnels. Quoi demander de plus? Il ne reste qu'à vous y installer et profiter pleinement de ce mode de vie exceptionnel!

Inclusions : 

5 appareils ménagers, stores, rideaux, micro-ondes.

Exclusions : 

Bonbonne de propane.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Masson
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 173 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 641 000,00 $
  • Évaluation totale : 814 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 5 525,00 $
  • Taxe scolaire : 312,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 837,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 157 Pieds
  • Profondeur du terrain : 257 Pieds
  • Dimensions du terrain : 40603 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 33 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 67 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 37
  • Superficie habitable (approx): 1800 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Rivière des Outaouais
  • Bâti en : 1999
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 3
  • Zonage : Agricultural

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP , Bidet , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Stucco
  • Refroidissement:
    Climatiseur central , Climatiseur mural
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au gaz
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Radiant , Électricité , Géothermie
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Paysager
  • Parking Features:
    Asphalte , Chauffé , Détaché , Détaché , Double largeur ou plus , Tandem , Tandem , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Vue:
    Sur l'eau
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Bordé par l'eau , Rivière , Navigable
  • Source d'eau:
    Autre
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.84 m x 4.22 m
    Plancher : Bois
    foyer au gaz
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.94 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.04 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
    foyer au gaz
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 0.84 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.33 m
    Plancher : Céramique
    attenante CCP
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 5.08 m
    Plancher : Céramique
    foyer au gaz
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 9.50 m x 6.48 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 6.05 m x 2.11 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 5 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Simard

Courtier immobilier agréé DA résidentiel

Courtier Participant

Cellulaire : 819.246.1000

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