25 Rue de Lannion , Gatineau (Masson-Angers), QC J8M1S7
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À Vendre

569 900 $

25 Rue de Lannion , Gatineau (Masson-Angers), QC J8M1S7

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe propriété offrant 4 chambres au total, dont une avec grand walk-in. Présence d'une kitchenette au sous-sol permettant une éventuelle conversion en logement parental. De nombreuses rénovations récentes améliorent le confort (cuisine, borne de recharge pour véhicule électrique, thermopompe). Grand terrain offrant de multiples possibilités de stationnement et une cour clôturée comprenant une piscine creusée et chauffée. Idéale pour la prochaine famille.

Rénovations récentes:
- Salle de bain 2025
-Thermopompe 2022
- Chauffe piscine 2022
- Planchers 2022
- Cuisine 2022
- Deck arrière 2025

Inclusions : 

Lave vaisselle, store et rideaux, chauffe piscine, réservoir d'eau chaude, System de recharge pour voiture électrique.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Angers
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 155 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 310 600,00 $
  • Évaluation totale : 466 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 617,00 $
  • Taxe scolaire : 315,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 932,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 8205 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 20.36 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.2 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 1092 Pieds carrés
  • Bâti en : 1973
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Clôture:
    Clôturé
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au gaz
  • Type de fondations:
    Blocs de béton
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , Sous-sol 1
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Parking Features:
    Attaché , Attenant , Double largeur ou plus
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 4.04 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.30 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.04 m x 7.29 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 2.36 m x 4.60 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.38 m x 4.72 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 2.11 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jason Harding

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.561.0223

Cellulaire : 819.213.3343

Obtenir plus de renseignements

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