25 Rue de Chaville , Gatineau (Masson-Angers), QC J8M1W2
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25 Rue de Chaville , Gatineau (Masson-Angers), QC J8M1W2

Jumelé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique jumelé situé dans un secteur familial et très tranquille, il offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, une salle d'eau au RDC et sous-sol entièrement aménagé avec cinéma maison pour agrémenter vos soirées entre amis et famille. Belle cuisine conviviale avec luminosité naturelle. Que dire de la splendide cour aménagé d'une piscine creusée, chauffée, paysager avec une belle grande terrasse, gazebo et remise pour profiter de vos étés. Demandez-moi une visite!

Suite inclusions : remise extérieure, foyer à l'éthanol d'ambiance au salon RDC, système irrigation autour de la maison.

Le tout situé à proximité d'absolument tout. Ecoles primaires, garderies, parc, piste cyclable, épiceries, autoroute 50, transport en commun et quelques minutes du centre-ville de Gatineau et d'Ottawa. Un endroit ou il fait bon vivre pour tous!

Un vrai clé en main!

Inclusions : 

Luminaires, stores, rideaux, pôles, micro-hotte, piscine et acc., aspirateur central et acc., gazebo galvanisé 10x12, toile d'hiver et moustiquaire gazebo, ch/eau 2019, système d'alarme non relié, cinéma maison avec télé et rack au sous-sol, télé dans la s/bains au 2e, télé dans la chambre principale, télé dans la chambre au sous-sol, bureau de travail et chaise au s/sol, congélateur au sous-sol, petit réfrigérateur dans la remise ext., buffet et cellier dans la cuisine, remise.(Voir addenda)

Exclusions : 

PAX d'armoires dans la dressing room, lave-vaisselle car neuf, 2 chaises noires ilot.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Angers
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 88 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 323 100,00 $
  • Évaluation totale : 411 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 060,00 $
  • Taxe scolaire : 227,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 287,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 10.18 Mètre
  • Profondeur du terrain : 33.61 Mètre
  • Dimensions du terrain : 342.2 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1300.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1993
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Autre , Mélamine  - Couleur
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre  - Ethanol
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Creusée  - Thermopompe
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.53 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.84 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 0.76 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.49 m x 4.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.90 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Anik Maisonneuve

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.561.0223

Cellulaire : 819.360.1028

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