169 Rue des Samares , Gatineau (Masson-Angers), QC J8M2B7
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À Vendre

399 900 $

169 Rue des Samares , Gatineau (Masson-Angers), QC J8M2B7

Jumelé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Le semi-détaché idéal pour la vie de famille ! Propriété très bien entretenue offrant 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 4e au sous-sol. Cuisine rénovée au goût du jour et espaces lumineux. Superbe cour arrière entièrement clôturée, parfaite pour profiter de l'été, avec gazebo, piscine installée en 2024 et une impressionnante remise de 12'6 x 22'. Située dans un quartier familial recherché, à deux pas d'une école primaire, près de tous les services et avec un accès rapide à l'autoroute 50 à moins de 2 minutes.

Inclusions : 

Micro-onde hotte, lave-vaisselle, piscine (avec cellule au sel, chauffe-et et les accessoires), gazebo. échangeur d'auge, chauffe-eau, A/C

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Masson
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 74 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 228 800,00 $
  • Évaluation totale : 303 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 340,00 $
  • Taxe scolaire : 199,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 539,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 33.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 94.4 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3114.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 21.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 1260.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1996
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , École primaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 5.11 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    Salle de lavage
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.87 m x 2.36 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.44 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 7.01 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.84 m x 3.02 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.68 m x 3.33 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Vanessa Lapierre

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.360.7778

Agent

Sébastien Mercier

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 873.355.7778

Obtenir plus de renseignements

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