120 Rue Aldé-Leroux , Gatineau (Masson-Angers) QC J8M0A7

Vente 660 000 $  | 
No. 15479131
Façade Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Agent

Roxanne Martineau

Courtier Immobilier


Cellulaire : 819.351.3067

roxanne.martineau@gmail.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau,  QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
isabellebeland@royallepage.ca

Remarques :

Idéale pour vous et votre famille ! Charmante propriété, construction 2022 avec garage double, elle vous offre une cuisine moderne avec comptoir de quartz, trois chambres à coucher, une salle de lavage à l'étage pour son côté pratique et un bel espace de vie ouvert pour profiter de moments en famille et entre amis. Grande entrée pour plusieurs véhicules et cour arrière bordée d'un boisé pour plus d'intimité, avec un voisinage agréable. Située dans une rue sans issue, secteur familial recherché et convivial, près des écoles, des parcs, de l'autoroute et de tous les services essentiels. Lumineuse et accueillante cette propriété vous charmera !
-Construction 2022
-Garage double
-Cour privée et boisée
-Comptoir de cuisine en quartz
-Fenestration abondante et belle luminosité naturelle
-3 chambres spacieuses à l'étage
-Salle de lavage à l'étage
-Bain auto-portant et douche indépendante
-Brute prêt pour 2e salle de bain au sous-sol
-À 5 minutes de l'autoroute
-Près de toutes les commodités et services
Exclusions :  Fournaise et chauffe-eau en location chez Gazifère.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Masson
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 119 600,00 $
Évaluation de l'immeuble : 524 100,00 $
Évaluation totale : 643 700,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 5 019,00 $
Taxe scolaire : 397,00 $
Taxes annuelles totales : 5 416,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 17.0 Mètre
Profondeur du terrain : 22.41 Mètre
Dimensions du terrain : 381.0 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Bâti en : 2022
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Appareils en location (mensuel): Autre , Chauffe-eau , Appareil de chauffage - fournaise
Armoires de cuisine: Autre - PVC
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché , Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse: Autre - 2e étage
Proximité: Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun - pharmacie, épicerie, restaurants, station essence
Revêtement: Fibre pressée , Pierre , Vinyle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Autre - Boisé derrière
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.16 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.20 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.77 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 1.91 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.22 m x 3.66 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in)
    • Niveau : 2e niveau 2.03 m x 0.76 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.94 m x 3.78 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.94 m x 3.45 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de lavage
    • Niveau : 2e niveau 1.52 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.13 m x 5.64 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.17 m x 9.32 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 3.02 m x 2.97 m
    • Plancher :   Béton