107 Rue Lombard , Gatineau (Masson-Angers), QC J8M1E4
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107 Rue Lombard , Gatineau (Masson-Angers), QC J8M1E4

Route 148

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Grand plain-pied situé dans le secteur recherché de Masson, offrant un énorme potentiel! Idéal pour bricoleur ou investisseur souhaitant personnaliser à son goût. Cette propriété propose 4 chambres (3+1), 2 salles de bains et de belles pièces lumineuses. Profitez d'une grande cour privée, parfaite pour la famille ou vos projets extérieurs. Une occasion à saisir pour créer la maison qui vous ressemble!

Un dépôt de 2000 $ et l'annexe du vendeur sont requis avec toute promesse d'achat soumise;

Le notaire sera désigné par le vendeur sans exception;

Allouer un délai d'acceptation de 72 heures ouvrables irrévocable avec toute promesse d'achat soumise;

L'annexe du vendeur et l'annexe D font partie intégrant de la fiche descriptive de l'immeuble;

Inclusions : 

Il n'y a aucune inclusion

Exclusions : 

Selon l'Annexe du vendeur

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Masson
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 159 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 287 000,00 $
  • Évaluation totale : 446 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 427,00 $
  • Taxe scolaire : 291,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 718,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 22.86 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32.08 Mètre
  • Dimensions du terrain : 733.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.8 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.45 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 113 Mètres carrés
  • Bâti en : 1967
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Bathroom Features:
    Baignoire à remous , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Plat
  • Parking Features:
    Détaché , Détaché
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.39 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.73 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 4.46 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.83 m x 3.13 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.14 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 6.24 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.60 m x 2.35 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 5.71 m x 3.46 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.24 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 5.28 m x 6.5 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 8.68 m x 8.38 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier Participant

Cellulaire : 819.661.2123

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