8 Rue Frontenac , Gatineau (Hull), QC J8X1Y6
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À Vendre

399 000 $

8 Rue Frontenac , Gatineau (Hull), QC J8X1Y6

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Saisissez cette occasion pour faire croître votre portefeuille immobilier ! Duplex entièrement loués, garantissant une rentabilité immédiate avec 27900 de revenus annuel. Les unités sont deux appartements de 1 chambre à coucher. Idéalement situés à proximité des édifices gouvernementaux, des écoles, du Cégep, de l'université et des transports en commun, ces immeubles bénéficient d'un emplacement stratégique et recherché. Une opportunité rare pour la relève immobilière et les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette chance unique !

Idéalement situés à proximité des institutions gouvernementales, des établissements scolaires, du Cégep et de l'université, ainsi que des transports en commun, ces propriétés bénéficient d'un emplacement stratégique prisé. Leur localisation garantit une demande locative soutenue et une appréciation de valeur à long terme.

Contactez moi pour plus d'informations.


Départ locataire du haut

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Île de Hull
  • Évaluation du terrain : 206 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 129 500,00 $
  • Évaluation totale : 335 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 747,00 $
  • Taxe scolaire : 213,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 960,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 10.06 Mètre
  • Profondeur du terrain : 28.35 Mètre
  • Dimensions du terrain : 257.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 5.1 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 6.2 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 123.1 Mètres carrés
  • Bâti en : 1982
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $27 000,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    02-10-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-Christophe Durocher

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.561.0223

Cellulaire : 819.210.5602

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