71 Rue des Pinsons , Gatineau (Hull), QC J9A2V6
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71 Rue des Pinsons , Gatineau (Hull), QC J9A2V6
71 Rue des Pinsons , Gatineau (Hull), QC J9A2V6
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À Vendre

469 900 $

71 Rue des Pinsons , Gatineau (Hull), QC J9A2V6

Jumelé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Secteur Hull. Beau semi-détaché situé dans un paisible cul-de-sac d'un des secteurs les plus recherchés de Gatineau. Laissez-vous surprendre par ce semi de deux étages, avec son salon invitant, sa cuisine avec beaucoup d'armoires, sa coquette salle à manger, ses 3 chambres et 1.5 salles de bain. Une maison avec un charme serein ! Au sous-sol, on y retrouve la salle familiale rénovée à neuf et beaucoup de rangement pour votre convenance. Prenez le temps d'être émerveillé par le paysagement de la cour arrière lorsque vous serez assis sur le patio à vous ressourcer.

* Un petit paradis à deux pas des pistes cyclables du Parc de la Gatineau, du boulevard des Allumetières, du pont Champlain, des centres d'achat du Plateau de la Capitale, etc...

Une visite s'impose !

Inclusions : 

Remise, store cuisine, lave-vaisselle, chauffe-eau.

Exclusions : 

Plantes distinctes à identifier.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Manoir des Trembles
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 159 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 244 400,00 $
  • Évaluation totale : 403 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 153,00 $
  • Taxe scolaire : 250,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 403,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 9.2 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 276.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 6.12 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.94 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 110.0 Mètres carrés
  • Bâti en : 1989
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.27 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.96 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.51 m
    Plancher : Autre
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.22 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.03 m x 3.73 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 2.44 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.81 m x 3.05 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.64 m x 5.31 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 5.64 m x 3.89 m
    Plancher : Béton
    Rangement
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Simard

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 819.246.1000

Agent

Luc Joly

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Cellulaire : 819.246.1000

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