66 Rue des Perdrix , Gatineau (Hull), QC J9A2W6
66 Rue des Perdrix , Gatineau (Hull), QC J9A2W6
66 Rue des Perdrix , Gatineau (Hull), QC J9A2W6
66 Rue des Perdrix , Gatineau (Hull), QC J9A2W6
66 Rue des Perdrix , Gatineau (Hull), QC J9A2W6
66 Rue des Perdrix , Gatineau (Hull), QC J9A2W6
66 Rue des Perdrix , Gatineau (Hull), QC J9A2W6
66 Rue des Perdrix , Gatineau (Hull), QC J9A2W6
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À Vendre

665 000 $

66 Rue des Perdrix , Gatineau (Hull), QC J9A2W6

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Située dans le secteur recherché du Manoir des Trembles, cette élégante unifamiliale avec garage simple offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé avec possibilité d'y aménager une chambre à coucher additionnelle. Profitez d'une cour intime sans voisin arrière et d'une salle de lavage pratique au rez-de-chaussée. À seulement 10 minutes du centre-ville d'Ottawa et à distance de marche des écoles, parcs, épiceries, restaurants et du transport en commun. Confort, tranquillité et emplacement idéal s'unissent ici!

Tapis 2e étage et de l'escaliers remplacés par du bois franc et céramique dans l'escalier du sous-sol.
sous-sol aménagé 2010+-
Entrée de cour élargie et trottoir pavé pour stationner une deuxième voiture 2020+-
Gazebo installé 2011+-
Pavé uni et terrasse cour arrière 2008+-
Clôture 2004+-
Remise 2003+-
toiture 2014+-

Inclusions : 

Lave-vaisselle, luminaires, rideaux, tringles, stores, fournaise, system de sécurite non branché, ouvre porte de garage, établi dans le garage et remise

Exclusions : 

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, (propriété du locataire) chauffe eau (loué)

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Manoir des Trembles
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 235 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 376 500,00 $
  • Évaluation totale : 612 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 121,00 $
  • Taxe scolaire : 378,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 499,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 16.5 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 495.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.56 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.69 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 134.91 Mètres carrés
  • Bâti en : 2003
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 4.32 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.68 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.98 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 4.52 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.33 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.69 m x 3.28 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.17 m x 5.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 3.51 m x 4.85 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.75 m x 2.36 m
    Plancher : Tuiles
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.52 m x 2.36 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Nicole Ricard

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.561.0223

Cellulaire : 819.921.2266

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