61 Rue Cinq-Mars , Gatineau (Hull), QC J8Y6C3
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À Vendre

599 000 $

61 Rue Cinq-Mars , Gatineau (Hull), QC J8Y6C3

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Bienvenue au 61 rue Cinq-Mars ! Magnifique bungalow avec garage, complètement rénové situé dans le secteur prisé du Parc de la Montagne. Vous y retrouverez 4 chambres, 2 salles de bain complètes, une immense salle familiale ainsi qu'une superbe cuisine avec comptoir de quartz. Vous bénéficierez d'une cour arrière plein sud, d'un terrain de coin de 6000 pc, tout en étant à quelques minutes des écoles et des nombreux parcs. Cette propriété clef en main vous permet de tout simplement vous y installer, vue les nombreuses rénovations effectuées.

RÉNOVATIONS EFFECTUÉES en 2022
- Nouvelle cuisine avec comptoir de quartz (conception Cuisine Théo Mineault)
- Toutes les fenêtres et les portes (Fenomax)
- Plomberie et électricité
- Renovation complète du sous-sol
- Ajout d'un Walk-in dans la chambre des maîtres
- Nouvelle salle de bain au RDC
- Drain français + membrane
- Sablage du planche de bois franc
- Revêtement extérieur
- Aménagement paysagé

LA PROPRIÉTÉ
- 4 chambres
- Bois et céramique au RDC
- Beaucoup de luminosité naturelle
- Grand Walk-in dans C.C.P
- Super salle de bain ''custom''
- 2 chambres de belle dimension au sous-sol
- Salle de lavage pensée et fonctionnelle
- Grand terrasse arrière
- Immense cour (pouvant être aménagée selon vos besoins)

LE SECTEUR
- Reconnu pour ses nombreux parcs
- À proximité des pistes cyclables et du Parc de la Gatineau
- Quartier très familiale
- À 500m d'une école primaire
- Accès à tous les services
- Très bon voisinage

Inclusions : 

Lave-vaisselle, pôles, fournaise, AC, foyer électrique, bibliothèque au sous-sol,

Exclusions : 

Chauffe-eau(location)

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Parc de la Montagne
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 248 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 192 500,00 $
  • Évaluation totale : 440 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 716,00 $
  • Taxe scolaire : 273,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 989,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 60.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5999.8 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 17.91 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.49 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 1078.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1959
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Polyester
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Rénovations:
    Cuisine , Électricité , Fenestration , Plancher , Plomberie , Couverture , Salle de bains , Sous-sol
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.12 m x 2.90 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 2.39 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.89 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 4.34 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.14 m x 4.14 m
    Plancher : PVC
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.59 m x 3.35 m
    Plancher : PVC
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.39 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.64 m x 3.66 m
    Plancher : PVC
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 1.70 m
    Plancher : PVC
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 2.51 m x 3.66 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Vanessa Lapierre

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.360.7778

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