224 Boul. Alexandre-Taché , 605, Gatineau (Hull), QC J9A0B8
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À Vendre

799 900 $

224 Boul. Alexandre-Taché , 605, Gatineau (Hull), QC J9A0B8

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Superbe et luxueux condo de 3 chambres avec 2 espaces de stationnement au garage et un rangement privé es niché au sixième étage d'un magnifique immeuble au coeur de Hull. Avec une superficie de 1 600 pi2, 2 salles de bain, concept ouvert, foyer au gaz, superbe luminosité, vue sur la ville et le Parc de la Gatineau, ses plafonds de 9 pieds, il sera répondre à vos besoins. Qualité de construction supérieure, chambre principale avec walk-in et salle de bain ainsi que 2 balcons privés. À proximité des services essentiels et d'Ottawa. Venez l'admirer et vous serez conquis.

* 2 Stationnements au garage
* Borne de recharge pour voiture électrique privée
* Rangement situé au sous-sol
* Vue imprenable sur le parc de la Gatineau
* Plafonds lisse de 9 pieds
* Qualité de finition supérieure
* Espaces de rangement maximisé et très fonctionnel a même le condo
* Gardes-robes aménagées
* Fournaise et air climatisé achetés
* Stationnements visiteurs intérieurs
* Lave-auto dans le garage
* Salle commune au RDC avec salle d'eau, grande cuisine et BBQ sur la terrasse pour vos réceptions privées (frais de location)
* Gym
* Superbe hall d'entrée pour les résidents et visiteurs
* Construction de qualité supérieure
* Concierge sur place, immeuble sécuritaire et garage sous surveillance vidéo avec accès électronique
* Immeuble entièrement de béton, plancher de 8", 9 étages et 3 niveaux de stationnements intérieurs.
* Insonorisation supérieure à la norme (plancher/murs mitoyens).
* Près des édifices gouvernementaux du Québec et d'Ottawa
* Promenade du Portage
* Pont du Portage direction Ottawa
* Hôpital de Hull
* Université du Québec
* Centre-sportif
* Piste Cyclable
* Arrêt d'autobus
* Golf

Inclusions : 

1 borne pour voiture électrique, 2 espaces garage, 1 espace de rangement sous-sol, système de caméra porte du condo, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière au gaz naturel, BBQ au gaz naturel, rideaux et pôles, rangement dans le walk-in, fournaise, air climatisé central, détecteur de fuite d'eau.

Exclusions : 

Lit escamotable.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Val-Tétreau
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $774,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 25 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 661 800,00 $
  • Évaluation totale : 686 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 6 657,00 $
  • Taxe scolaire : 529,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 186,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 1.02 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32.8 Mètre
  • Dimensions du terrain : 33.46 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 1.92 Pieds carrés
  • Bâti en : 2011
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Adapté pour personnes à mobilité réduite:
    Rampe d'accès extérieure
  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Espace pour bicyclette , Salle d'entraînement , Système de détection de fuite d'eau , Espace de rangement intérieur , Espace de stationnement pour visiteur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Chauffé , Intégré
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Agrégat , Pierre
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Topographie:
    En pente
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 6e niveau 5.03 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : 6e niveau 2.62 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : 6e niveau 2.74 m x 4.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 6e niveau 4.06 m x 3.40 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : 6e niveau 5.41 m x 6.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 6e niveau 3.58 m x 5.94 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 6e niveau 1.42 m x 3.89 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 6e niveau 3.05 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 6e niveau 4.83 m x 3.58 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 6e niveau 4.83 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 6e niveau 3.05 m x 2.16 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Julie Bernier

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.328.0582

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