156 Boul. de Lucerne , 604, Gatineau (Hull), QC J9A3W1
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À Vendre

399 900 $

156 Boul. de Lucerne , 604, Gatineau (Hull), QC J9A3W1

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Penthouse de 2 chambres à coucher - VUE IMPRENABLE! Offrez-vous un mode de vie luxueux dans ce superbe penthouse de 2 chambres à coucher, situé dans le secteur prisé de Hull à Gatineau. Ce condo spacieux vous offre une vue exceptionnelle sur la rivière et la ville, vous permettant de profiter d'un cadre de vie à couper le souffle. À seulement quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, vous serez à proximité de tout ce dont vous avez besoin : le parc Moussette, la plage, les pistes cyclables et les terrains de tennis. Ce condo est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent un compromis entre le calme, la proximité de la nature

156-PH04 Boul. de Lucerne, Gatineau:
- Condo
- Frais de condo: 361.10$
- Immeuble luxueux
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain avec douche indépendante
- Plafond 9 pieds
- Plusieurs rénovations récentes
- Chambre des maîtres avec walk-in
- Salle de lavage/rangement
- Grand balcon privé
- Vue sur la rivière et la ville
- Chauffe-eau (2015 - location: 38.61$/mois)
- 1x stationnement extérieur
- Espace de rangement intérieur accessible directement depuis le garage
- Salle dédiée pour ranger votre vélo en toute sécurité
- Boîte aux lettres située à l'intérieur des portes principales de l'immeuble pour plus de commodité
- à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa et près du parc Moussette, de la plage, de la piste cyclable et des terrains de tennis.

Exclusions : 

Location: chauffe-eau (38.61$/mois)

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Val-Tétreau
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $362,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 103 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 282 000,00 $
  • Évaluation totale : 385 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 284,00 $
  • Taxe scolaire : 253,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 537,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 1139.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 1032.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2005
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Type d'animaux:
    Animaux permis sous conditions
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Climatiseur mural , Interphone , Rangement intérieur
  • Fenestration:
    PVC
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Agrégat , Pierre
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la ville

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 1.68 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.82 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.62 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.52 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 4.72 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.19 m x 2.13 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Patrick Molla

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 819.744.7508

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