55Z Rue Hélène-Duval , Gatineau (Hull) QC J8X3C5
Vente
649 900 $
|
No. 28070024
Julio Valenzuela
Courtier Immobilier
Télécopieur :
819.561.3167
Cellulaire : 819.210.4951
julio_921@hotmail.com
www.royallepageoutaouais.ca
Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
300 -
500
BOUL. GREBER
Gatineau,
QC
J8T7W3
Téléphone :
819.561.0223
Télécopieur :
819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca
Remarques :
Superbe opportunité immobilière. Immeuble deux semi-détaché en duplex avec terrain approuvé pour construction 8 condos dont 4 penthouse unique sur 3 étages. Plans d'architecture et d'ingénierie fourni. Idéal pour investissement ou résidence principale. Subvention des taxes municipales de 75% étalée sur 7 ans, à qui la chance!
-Projet de construction approuvé par la municipalité pour 8 condos incluant 4 penthouses unique sur 3 étages.
-Plans d'architecture et d'ingénierie fourni.
-Idéale pour investissement ou résidence principale.
-Possibilité de revenus 57 600/année avec location avec OHO
-Plans d'architecture et d'ingénierie fourni.
-Idéale pour investissement ou résidence principale.
-Possibilité de revenus 57 600/année avec location avec OHO
Exclusions :
2 reservoirs eau chaude
Prop. à revenus
| Voisinage : | Île de Hull |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 316 700,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 163 800,00 $ |
| Évaluation totale : | 480 500,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 3 777,00 $ |
| Taxe scolaire : | 240,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 4 017,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 65.8 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 112.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 7356.05 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 45.5 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 29.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 12 |
| Superficie habitable (approx): | 2204.0 Pieds carrés |
| Bâti en : | 1912 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Non pavée |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fenestration: | Aluminium |
| Fondation: | Pierre |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Revêtement: | Aluminium |
| Sous-sol: | Vide sanitaire |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Type de fenestration: | Guillotine , Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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