185 Rue Laurier , 505, Gatineau (Hull), QC J8X0B2
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À Vendre

479 900 $

185 Rue Laurier , 505, Gatineau (Hull), QC J8X0B2

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

*PRIX SOUS LA VALEUR DU MARCHÉ* Bienvenue au 505-185 rue Laurier, un condo de luxe de 2 chambres et 1 salle de bain offrant des plafonds de 9 pieds, des planchers de bois franc et de céramique, ainsi qu'une construction en béton assurant une insonorisation supérieure. Profitez du stationnement intérieur, d'un espace de rangement et d'un accès à des aires communes haut de gamme au 20e étage, incluant piscine intérieure, sauna, salle d'entraînement, espace BBQ et terrasse sur le toit avec des vues spectaculaires sur la rivière et la ville. Emplacement idéal à distance de marche du centre-ville d'Ottawa, du Vieux-Hull, et des restaurants, cafés.

185-505 Rue Laurier, Gatineau -- The Viu

- Condominium de luxe situé dans l'immeuble prestigieux The Viu
- Unité située au 5e étage
- Construction de qualité supérieure en béton avec excellente insonorisation
- Plafonds de 9 pieds partout
- Luminosité exceptionnelle
- Stationnement intérieur inclus
- Espace de rangement intérieur privé

Immeuble & Emplacement

- Immeuble sécuritaire et très bien géré
- Situé directement sur les rives de la rivière des Outaouais
- À distance de marche de tous les services essentiels
- À seulement 10 minutes de marche du centre-ville d'Ottawa
- Accès aux commodités haut de gamme : piscine intérieure, sauna, centre d'entraînement et espace BBQ

Inclusions : 

Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse, Échangeur d'air Climatiseur (A/C), Rideaux Stores

Exclusions : 

Meubles et effets personnels

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Île de Hull
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $656,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 40 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 440 900,00 $
  • Évaluation totale : 481 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 633,00 $
  • Taxe scolaire : 360,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 993,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 756 Pieds carrés
  • Bâti en : 2013
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Piscine intérieure , Espace de rangement intérieur , Espace de stationnement pour visiteur , Terrasse sur le toit
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Acier
  • Refroidissement:
    Climatiseur central
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Stratifié
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air , Interphone
  • Parking Features:
    Chauffé , Intégré
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Creusée , Intérieure
  • Toiture:
    Membrane élastomère
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Panoramique , Sur la ville
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.64 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 2.84 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.20 m
    Plancher : Bois

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Westin Ryan

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.923.4242

Agent

Danny Dawson

Real Estate Broker

Cellulaire : 819.712.7470

Obtenir plus de renseignements

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