295 Boul. St-Joseph , 501 , Gatineau (Hull) QC J8Y3Y5

Vente 224 900 $ |

No. 15233742

Louis-Philippe Binette

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
Cellulaire : 613.854.2762

lp.binette2@gmail.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Condo unité de coin de plus de 720pc pc incluant 1 chambre avec cuisine et SDB rénovées (SDB adaptée pour personne à mobilité réduite). Grande fenêtre au salon et beaucoup de luminosité naturelle. Moulures dans toute l'unité. Stationnement intérieur ainsi que casier de rangement. Le chauffage/électricité, l39;eau chaude et le câble télé sont inclus dans les frais de condo. Bâtiment incorporant ascenseurs, piscine, salle communautaire, salle de billard, buanderie, baie de lavage et cour pour les loisirs. Près de tous les services.

* Édifice LE BLACKBURN; très sécuritaire avec clé d'accès et système de caméra de surveillance
* Frais de condo de 711$/mois;(incluant 96$/mois pour cotisation spéciale jusqu'en 2026/27)
* Cuisine rénovée en 2023, salle de bains +/- 2016
* Piscine creusée intérieure chauffée (en réparation) et sauna
* Cour arrière clôturée et très privée avec terrain de pétanque et zone BBQ
* Stationnement intérieur
* Buanderie au ssol
* Chute à déchets sur chaque étage
* Salle de réception avec table de billard
* Salle communautaire pour réceptions et réunions
* Club social dans l'édifice
* Transport en commun et MAXI en face de l'édifice
* À distance de marche des institutions financières, restaurants et Galeries de Hull
* Le conseil d'administration est formé de copropriétaires épaulé par une compagnie de gestion.

Inclusions : 2x unités de chauffage/air climatisé, micro-ondes/ventilateur, luminaires, stores, 1x rangement intérieur, 1x stationnement intérieur.

Exclusions : Foyer électrique.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Île de Hull
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$711,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	23 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	174 900,00 $
Évaluation totale :	198 400,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 712,00 $
Taxe scolaire :	103,00 $
Taxes annuelles totales :	1 815,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	61.0 Mètre
Profondeur du terrain :	54.86 Mètre
Dimensions du terrain :	3344.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	10.81 Mètre
Profondeur du bâtiment	6.65 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	67.1 Mètres carrés
Bâti en :	1973
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	[]
Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Autre , Interphone , Sauna , Thermopompe murale - Chute à déchet, piscine
Fenestration:	Aluminium
Garage:	Chauffé , Intégré
Particularités du site:	Coin de rue
Piscine:	Autre , Chauffée , Creusée , Intérieure - Spa commun en réno
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Rénovations:	Cuisine , Salle de bains
Revêtement:	Béton , Brique
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Type de fenestration:	Oscillo-battant
Revêtement de la toiture:	Membrane élastomère
Topographie:	Plat
Vue:	Sur la ville

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : 5e niveau 1.83 m x 1.22 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : 5e niveau 2.69 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : 5e niveau 2.67 m x 2.13 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : 5e niveau 6.81 m x 3.63 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : 5 niveau 3.91 m x 3.84 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 5 niveau 2.13 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
- Adaptée mobilité réduite

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.