47 Rue Lemieux , Gatineau (Hull), QC J8Z1G7
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À Vendre

700 000 $

47 Rue Lemieux , Gatineau (Hull), QC J8Z1G7

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Secteur Hull. Triplex très bien entretenu et bien situé dans le Mont-Bleu près des écoles (primaire, secondaire, cégep). 1 logement de 2 chambres à coucher et 2 logements de 3 chambres à coucher.

* Logement #1 loué 860$/mois, chauffé, non éclairé (30-06-2024). Augmentation le 1er juillet 2024 à 950$.

* Logement #2 loué 1,100$/mois, chauffé, non éclairé (30-06-2024). Augmentation le 1er juillet 2024 à 1,130$.

* Logement #3 loué 1,110$/mois, chauffé, non éclairé (30-06-2024). Augmentation le 1er Juillet 2024 à 1,140$.

Inclusions : 

Lave-vaisselle de l'appartement no. 3.

Exclusions : 

3 chauffe-eaux en location.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mont-Bleu
  • Évaluation du terrain : 306 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 419 600,00 $
  • Évaluation totale : 726 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 5 545,00 $
  • Taxe scolaire : 367,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 912,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6000.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 44.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 32.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 3975.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1968
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Plancher séparateur:
    Bois
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $36 720,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    03-08-2024

Dépenses (annuelles)

  • Gaz
    4 500,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Simard

Courtier immobilier agréé

Courtier Participant

Cellulaire : 819.246.1000

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