47 Rue De Lorimier , Gatineau (Hull), QC J8Y3E1
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À Vendre

399 900 $

47 Rue De Lorimier , Gatineau (Hull), QC J8Y3E1

St-Joseph

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Duplex situé dans le secteur recherché du Lac-des-Fées à Hull. Il comprend un logement 2 chambres avec bureau ainsi qu'un 1 chambre. Belle opportunité pour investisseur souhaitant optimiser les revenus à moyen terme. Fort potentiel d'augmentation locative selon le marché actuel. Grand terrain offrant beaucoup d'espace. Emplacement stratégique et recherché.

Revenu mensuel 1150$ + 475$

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Lac des Fées, Wrightville
  • Évaluation du terrain : 334 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 47 000,00 $
  • Évaluation totale : 381 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 267,00 $
  • Taxe scolaire : 269,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 536,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 10.06 Mètre
  • Profondeur du terrain : 63.63 Mètre
  • Dimensions du terrain : 640 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 153.1 Mètres carrés
  • Bâti en : 1920
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé , Vide sanitaire
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Bois , Bois , Vinyle
  • Type de fondations:
    Blocs de béton , Pierre
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques du terrain:
    Plat
  • Toiture:
    Tôle
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Bois , PVC

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $17 100,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    02-26-2026

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Karine Séguin

Courtier immobilier agréé DA résidentiel et commercial

Courtier Participant

Cellulaire : 819.661.2123

Obtenir plus de renseignements

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