45 Rue Lemieux , Gatineau (Hull) QC J8Z1G7
Vente
750 000 $
|
No. 28779235
Martin Simard
Courtier immobilier agréé
Cellulaire : 819.246.1000
info@equipesiroissimard.com
https://www.equipesiroissimard.com
Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
300 -
500
BOUL. GREBER
Gatineau,
QC
J8T7W3
Téléphone :
819.561.0223
Télécopieur :
819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca
Remarques :
Secteur Hull. Triplex très bien entretenu et bien situé dans le Mont-Bleu près des écoles (primaire, secondaire, cégep). 1 logement de 2 chambres à coucher et 2 logements de 3 chambres à coucher. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant car le logement #3 ne renouvelle pas son bail.
* Logement #1 loué 900$/mois, chauffé, non éclairé (30-06-2024). Augmentation le 1er juillet 2024 à 1,000$.
* Logement #2 loué 1,060$/mois, chauffé, non éclairé (30-06-2024). Augmentation le 1er juillet 2024 à 1,100$.
* Logement #3 valeur locative 1,800$/mois, chauffé, non éclairé (30-06-2024)
* Logement #2 loué 1,060$/mois, chauffé, non éclairé (30-06-2024). Augmentation le 1er juillet 2024 à 1,100$.
* Logement #3 valeur locative 1,800$/mois, chauffé, non éclairé (30-06-2024)
Inclusions :
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse de l'appartement no. 3.
Exclusions :
3 chauffe-eaux en location.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Mont-Bleu |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 306 600,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 392 600,00 $ |
| Évaluation totale : | 699 200,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 5 404,00 $ |
| Taxe scolaire : | 360,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 5 764,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 60.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 100.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 6000.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 44.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 32.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 4 |
| Superficie habitable (approx): | 3975.0 Pieds carrés |
| Bâti en : | 1968 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Appareils en location (mensuel): | Chauffe-eau |
| Mode de chauffage: | Eau chaude |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Gaz naturel |
| Fondation: | Béton coulé |
| Plancher séparateur: | Bois |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun |
| Revêtement: | Brique , Vinyle |
| Sous-sol: | Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Paysager |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
300 -
500
BOUL. GREBER
Gatineau,
QC
J8T7W3
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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