462 Boul. Alexandre-Taché , 402, Gatineau (Hull), QC J9J0C2
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À Vendre

269 900 $

462 Boul. Alexandre-Taché , 402, Gatineau (Hull), QC J9J0C2

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Charmante unité de coin au 4e étage, offrant 2 chambres à coucher ensoleillées toute la journée, un espace de vie lumineux à aire ouverte et une belle vue dégagée. L'aménagement intérieur soigneusement rénové est pratique avec planchers flottants et salle de bain en céramique. Située à quelques pas de l'UQO, du parc Moussette, des pistes cyclables et du transport en commun. Proximité immédiate des écoles, parcs, garderies et petits commerces de quartier. Idéal pour étudiants, jeunes professionnels ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique à Hull.

Découvrez ce charmant condo situé au 462 boul. Alexandre-Taché, unité 402. Nichée au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cette unité de coin lumineuse est idéale pour un propriétaire occupant, un étudiant ou un investisseur. Le condo est vacant et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'un emplacement stratégique, à deux pas de tout.

Caractéristiques de l'unité:
- Située au 4e et dernier étage (aucun voisin au-dessus)
- Unité de coin offrant une belle luminosité naturelle
- Deux chambres fermées de bonnes dimensions
- Aire de vie ouverte et fonctionnelle
- Cuisine pratique avec rangement optimisé
- Planchers flottants et céramique, en excellent état
- Unité propre, bien entretenue et prête à emménager

Inclusions : 

Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, chauffe-eau

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Val-Tétreau
  • Frais de copropriété : $261,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 55 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 178 900,00 $
  • Évaluation totale : 234 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 1 868,00 $
  • Taxe scolaire : 122,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 990,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 93.28 Mètres carrés
  • Superficie habitable (approx): 69.3 Mètres carrés
  • Bâti en : 1986
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Matériaux de construction:
    Aluminium , Brique
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 4e niveau
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : 4e niveau 2.13 m x 2.34 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner:
    Niveau : 4e niveau 2.34 m x 2.46 m
    Plancher : Tapis
  • Salon:
    Niveau : 4e niveau 3.05 m x 5.03 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : 4e niveau 3.00 m x 2.64 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre principale:
    Niveau : 4e niveau 2.97 m x 3.99 m
    Plancher : Tapis
    sdb attenante
  • Salle de bains:
    Niveau : 4e niveau 1.47 m x 3.12 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    buanderie 4,10 x 2,7

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Philip LeMay

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.684.5000

Cellulaire : 819.923.7777

Obtenir plus de renseignements

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