232 Boul. Alexandre-Taché , 401, Gatineau (Hull), QC J9A1L4
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À Vendre

342 000 $

232 Boul. Alexandre-Taché , 401, Gatineau (Hull), QC J9A1L4

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Découvrez ce somptueux condo de coin, idéalement situé, offrant une vue panoramique sur la majestueuse rivière des Outaouais. Avec son emplacement stratégique et son immense potentiel d'appréciation à moyen et long terme, cette propriété constitue un investissement d'exception. Que vous choisissiez de l'embellir par des rénovations ou de le conserver dans son état actuel, ce condo se prête aussi bien à une résidence principale élégante qu'à une opportunité locative des plus rentables. Saisissez cette occasion unique de conjuguer confort, prestige et rendement. Contactez-nous pour une visite exclusive !

Ce magnifique condo de coin est une véritable perle rare, offrant un emplacement stratégique et une vue imprenable sur la rivière des Outaouais. Niché dans un immeuble qui promet une appréciation significative de sa valeur au fil des années, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un futur chez-soi ou pour un investissement locatif des plus prometteurs.

L'unité, baignée de lumière naturelle grâce à son positionnement en coin, présente un agencement spacieux et une atmosphère chaleureuse. Les possibilités sont infinies : laissez libre cours à votre créativité en y apportant des rénovations personnalisées ou profitez immédiatement de son charme actuel. Dans les deux cas, cette propriété offre un potentiel locatif attrayant pour les investisseurs avisés.

L'immeuble bénéficie également d'un emplacement de choix, à proximité des commodités essentielles, des espaces verts et des attraits de la région. Son cadre paisible et sa vue exceptionnelle sur la rivière ajoutent une touche de prestige qui séduira les acheteurs les plus exigeants.

Une occasion unique de combiner confort, qualité de vie et rendement financier. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir cette propriété exclusive et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir.

Inclusions : 

Fridge, Stove, Washer/dryer, Dishwasher, hood stove, ac/heat pump.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Île de Hull
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $526,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 46 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 207 200,00 $
  • Évaluation totale : 253 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 048,00 $
  • Taxe scolaire : 143,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 191,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 61.87 Mètres carrés
  • Superficie habitable (approx): 78.1 Mètres carrés
  • Bâti en : 1990
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Salle de lavage
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Vignette
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier
  • Topographie:
    En pente
  • Vue:
    Sur la ville

Pièces

  • Hall d'entrée:
    1.78 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    3.78 m x 4.19 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    3.68 m x 2.90 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    2.49 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    2.31 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    1.50 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    2.84 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    3.43 m x 5.61 m
    Plancher : Bois
Style de vie
Information du quartier
Agent

Olivier Schingh

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.962.2007

Obtenir plus de renseignements

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