37 Rue Garneau , Gatineau (Hull) QC J8X1R7

Vente 649 000 $ |

No. 24011194

Jean-Christophe Durocher

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
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Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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Remarques :

Beau triplex jumelé bien située à Hull dans le secteur de l'Ile de Hull. Cette propriété est situé près de l'artère principale le boulevard des Allumetieres. 3 appartements de 2 chambres à coucher. Les locataires sont stables. Les appartements sont loués non-chauffés et non-éclairés. Cette propriété est située près de toutes les commoditées et tout près d'Ottawa. Idéal pour investisseurs, faut voir !

Inclusions : Électroménagers selon les baux, chauffe-eau

Prop. à revenus

Voisinage :	Île de Hull
Style de bâtiment :
Évaluation du terrain :	152 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	227 000,00 $
Évaluation totale :	379 100,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	4 919,00 $
Taxe scolaire :	345,00 $
Taxes annuelles totales :	5 264,00 $ (2023)
Dimensions du terrain :	290.3 Mètres carrés
Superficie habitable (approx):	1657.0 Pieds carrés
Bâti en :	1987
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Système d'égouts:	Municipalité

Revenus :

Revenus bruts potentiels : Résidentiel	$28 380,00
Revenus bruts potentiels : Date	04-20-2024

Unités à revenue :

- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

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