36Z Rue de la Sterne , Gatineau (Hull) QC J9A2Y5

Vente 469 000 $ |

No. 20549716

Martin Simard

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 819.246.1000

info@equipesiroissimard.com

https://www.equipesiroissimard.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Secteur Hull. Belle maison en rangée avec garage très bien située (Manoir des Trembles), à proximité de tous les services (épicerie, centre d'achat, restaurant, Parc de la Gatineau ...) Rez-de-Chaussée de concept aire ouverte, salon et salle à manger, entrée séparée, cuisine avec coin dinette et salle d'eau. A l'étage 2 grande chambres à coucher avec salle de bains rénovée au goût du jour. Sous-sol pouvant accueillir un bureau ou une 3 e chambre à coucher avec accès au garage. Le tout à moins de 15 minutes du centre-ville Hull-Ottawa.

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, air climatisé mural.

Exclusions : Stores, rideaux, laveuse, sécheuse, chauffe-eau en location.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Manoir des Trembles
Style de bâtiment :	En rangée
Évaluation du terrain :	132 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	302 100,00 $
Évaluation totale :	434 600,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 903,00 $
Taxe scolaire :	203,00 $
Taxes annuelles totales :	3 106,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	26.0 Pieds
Profondeur du terrain :	83.0 Pieds
Dimensions du terrain :	2125.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	18.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	33.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1200.0 Pieds carrés
Bâti en :	1991
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Simple largeur
Particularités du site:	Cul-de-sac
Proximité:	Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium
Sous-sol:	Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Frais communs :	1 320,00 $
Électricité :	1 680,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.12 m x 2.21 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.94 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.63 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.79 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.89 m x 1.60 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.17 m x 4.47 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 5.18 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.31 m x 2.46 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 4.98 m x 3.10 m
- Plancher : Autre - Autre

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