32 Rue Bourget , Gatineau (Hull), QC J9A1S1
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32 Rue Bourget , Gatineau (Hull), QC J9A1S1
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À Vendre

849 800 $

32 Rue Bourget , Gatineau (Hull), QC J9A1S1

Jumelé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 3 Salle de bains partielle

Remarques

Maison de prestige de style condo. Bienvenue au 32 rue Bourget. Profitez de vues spectaculaires sur la rivière des Outaouais et le parc. Vous serez charmé par sa grande superficie de 3315 PC sur 4 niveaux, son grand salon avec foyer au gaz, des plafond de 9 pieds, des plancher de bois-franc et bambou / céramique. Salle de bain adjacent la c/maîtres, sous-sol aménagé avec entrée extérieure, garage détaché et balcon privé. À quelques minutes des ponts, de l'université, magasins et toutes les commodités nécessaires et plus encore.

- Propriété connecté sur les réseaux de pistes cyclables de la CCN
- Transport en commun à proximité
- Face à la rivière des Outaouais
- À distance de marche de l'UQO
- À cinq minutes de la Place du Portage et du pont Champlain
- À 5 minutes de marche du parc Moussette (plage, jeux pour enfants, terrains de tennis, etc.)
- Entrée indépendante au sous-sol avec possibilité de bureau. Voir les usages permises au zonage.

La superficie habitable comprend le sous-sol.

Inclusions : 

Luminaires, fixtures, lave-vaisselle, chauffe-eau, échangeur d'air, foyer au gaz

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Val-Tétreau
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 110 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 582 500,00 $
  • Évaluation totale : 693 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 8 137,00 $
  • Taxe scolaire : 675,00 $
  • Taxes annuelles totales : 8 812,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 26.5 Pieds
  • Profondeur du terrain : 98.7 Pieds
  • Dimensions du terrain : 2613.48 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière des Outaouais
  • Bâti en : 2010
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 3
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau
  • Allée:
    Asphalte , Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Échangeur d'air , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Détaché
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la ville

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.09 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.36 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.65 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.58 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.02 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.16 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.09 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.51 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : 3e niveau 9.14 m x 5.74 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : 3e niveau 1.73 m x 1.09 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.48 m x 3.66 m
    Plancher : Autre
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.95 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 1.42 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Sous-sol 4.47 m x 1.17 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-Christophe Durocher

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.561.0223

Cellulaire : 819.210.5602

Agent

Julie Bernier

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.328.0582

Obtenir plus de renseignements

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