3 Rue de l'Atmosphère , Gatineau (Hull) QC J9A2W1

Vente 699 900 $ |

No. 10487078

Martin Simard

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 819.246.1000

info@equipesiroissimard.com

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Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Secteur Hull. Propriété de 2 étages avec garage située dans le Plateau de La Capitale à distance de marche du Parc de la Gatineau et de toutes les commodités. Rez-de-chaussée à aire ouverte bien éclairé avec ses nombreuses fenêtres, salon avec foyer à combustion (système de répartition de la chaleur). À l'étage 3 belles grandes chambres à coucher, toujours bien éclairées grâce à ses nombreuses fenêtres et son puit de lumière. Chambre des maîtres avec plafond cathédrale ainsi qu'un walk-in, salle de bains avec douche en coin et bain séparé.

* Sous-sol non fini pouvant accommoder vos besoins;

* Puit de lumière, lumières extérieures et chauffage intelligents;

* Grand terrain avec cour arrière privée.

Inclusions : Rideaux et pôles, stores, foyer, réservoir d'eau chaude, fournaise, thermopompe, luminaires, ventillateur.

Exclusions : Lave-vaisselle.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Plateau de la Capitale
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	255 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	250 800,00 $
Évaluation totale :	505 800,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	4 199,00 $
Taxe scolaire :	320,00 $
Taxes annuelles totales :	4 519,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	70.0 Pieds
Profondeur du terrain :	81.0 Pieds
Dimensions du terrain :	5731.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Superficie habitable (approx):	1601.0 Pieds carrés
Bâti en :	1992
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	Bois , PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Attaché , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Vinyle
Sous-sol:	Non aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.03 m x 1.07 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.71 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.61 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.27 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 6.35 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Autre
- Niveau : 2e niveau 2.26 m x 1.83 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.83 m x 3.02 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.94 m x 3.84 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 4.27 m x 2.34 m
- Plancher : Céramique

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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