29 Rue Lois , Gatineau (Hull), QC J8Y3R3
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29 Rue Lois , Gatineau (Hull), QC J8Y3R3
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À Vendre

469 900 $

29 Rue Lois , Gatineau (Hull), QC J8Y3R3

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE!Investisseurs/bricoleurs, découvrez cette propriété à revenu située au coeur du centre-ville de Hull. Entièrement louée, elle offre un potentiel de rénovation et d'augmentation des loyers. Son emplacement central permet un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux restaurants, offrant ainsi un mode de vie pratique pour les locataires. De plus, elle comprend un grand espace de stationnement à l'arrière. *Propriété située dans la zone ciblée de Hull par le Programme de Rénovation Québec. À vérifier auprès de la Ville. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement!

29 rue Lois, Gatineau (Île de Hull)

- 35 760$ de revenu annuel (4 revenus)

- Propriété située dans la zone ciblée de Hull par le Programme Rénovation Québec (PRQ).

- 4 compteurs (1 pour le sous-sol)

- Grand stationnement (pour au moins 3 places)

- À proximité des services essentiels

- À quelques minutes d'Ottawa

**Mesure de la superficie habitable selon rôle d'évaluation de la Ville

Inclusions : 

Cuisinière, réfrigérateur et A/C dans l'apt A. Cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse dans l'apt C. Cuisinière de l'apt D.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Île de Hull
  • Évaluation du terrain : 242 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 235 500,00 $
  • Évaluation totale : 477 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 115,00 $
  • Taxe scolaire : 282,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 397,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 10.06 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.17 Mètre
  • Dimensions du terrain : 303.5 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 181.5 Mètres carrés
  • Bâti en : 1920
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Autre  - Inconnu
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Similibrique , Stucco
  • Revêtement de sol:
    Couvre-sols souples , Plancher flottant
  • Sous-sol:
    Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 2e niveau 2.01 m x 3.23 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.23 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 4.47 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.66 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.68 m x 2.72 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.99 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 1.68 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.02 m x 6.68 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.50 m x 2.01 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 3.17 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.15 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.61 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.50 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 1.63 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 4.95 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.19 m x 1.45 m
    Plancher : Couvre-sols souples

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $36 960,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    04-29-2024

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Kassandra Moreau

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Cellulaire : 819.923.6404

Agent

Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Cellulaire : 819.661.2123

Obtenir plus de renseignements

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