254 Rue Champlain , Gatineau (Hull), QC J8X3S1
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À Vendre

610 000 $

254 Rue Champlain , Gatineau (Hull), QC J8X3S1

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Secteur Hull. Duplex très bien situé sur l'Ile de Hull et très bien entretenu. Logement principal sur 2 étages de 3 chambres à coucher, au rez-de-chaussée vous avez la cuisine, dinette et salon, à l'étage vous avez 3 chambres à coucher avec salle de bains principale et possibilité d'une salle d'eau. Logement de 1 chambre à coucher situé à l'arrière de l'immeuble au rez-de-chaussée. Présentement les 2 logements sont occupés par le propriétaire alors beaucoup de possibilité, que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant.

Inclusions : 

Stores, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, 4 airs climatisés. Et la cuisinière, réfrigérateur dans le logis d'une chambre.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Île de Hull
  • Évaluation du terrain : 240 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 149 000,00 $
  • Évaluation totale : 389 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 950,00 $
  • Taxe scolaire : 285,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 235,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 33.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 99.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3266.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 22.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 52.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1900.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1904
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Autre  - Bardeaux d'acier

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.62 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 2.77 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 4.67 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.61 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walk-in
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.75 m x 1.63 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.87 m x 3.99 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.02 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.35 m
    Plancher : Bois

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $46 200,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    12-27-2023

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Simard

Courtier immobilier agréé

Courtier Participant

Cellulaire : 819.246.1000

Obtenir plus de renseignements

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