24 Rue Décosse , Gatineau (Hull), QC J8Z1E6
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24 Rue Décosse , Gatineau (Hull), QC J8Z1E6
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24 Rue Décosse , Gatineau (Hull), QC J8Z1E6
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24 Rue Décosse , Gatineau (Hull), QC J8Z1E6
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24 Rue Décosse , Gatineau (Hull), QC J8Z1E6
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À Vendre

1 295 000 $

24 Rue Décosse , Gatineau (Hull), QC J8Z1E6

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Super investissement avec un emplacement idéal DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT pour habitation par propriétaire occupant. Revenus annuels actuels de 84 672$ (jusqu'à 101 412$ lorsqu'appartement 5 est loué court terme meublé). Très grand logement au rez-de-chaussée de 3 chambres avec 1 salle de bain complètement rénovée en plus d'1 salle d'eau. le dernier loyer à long terme était de 2205$ par mois, présentement loué court terme meublé pour 3600$ par mois. Tous les autres logements bénéficient d'un entretien régulier et d'une très bonne rentabilité.

Inclusions : 

Tous les meubles et électros de l'appartement 5, thermopompe murale apt. 5, réfrigérateur et cuisinière apt. 2, laveuse sécheuse apt. 4, 5 chauffe-eau, remise

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mont-Bleu
  • Évaluation du terrain : 319 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 627 500,00 $
  • Évaluation totale : 947 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 7 798,00 $
  • Taxe scolaire : 566,00 $
  • Taxes annuelles totales : 8 364,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 15.54 Mètre
  • Profondeur du terrain : 37.41 Mètre
  • Dimensions du terrain : 581.39 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 41.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 45.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 5250.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1972
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Bois , Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Plancher séparateur:
    Bois
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique
  • Revêtement de sol:
    Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $84 672,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    02-05-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Simard

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 819.246.1000

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