199 Rue Laurier , 2305 , Gatineau (Hull) QC J8X0C3
No. 28669035
Paul Lamarche
Courtier Immobilier
Cellulaire : 819.664.2115
paullamarche@royallepage.ca
https://www.paullamarche.ca
Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
300 -
500
BOUL. GREBER
Gatineau,
QC
J8T7W3
Téléphone :
819.561.0223
Télécopieur :
819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca
Remarques :
WOW! Condo de luxe VIU2. Unité de coin au 23e étage côté sud/est, 1512pc. Décoration professionnelle, 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, cuisine avec comptoirs de quartz, vue extraordinaire sur la rivière, ville d'Ottawa et le parlement. Cellier à vin, planchers en céramique, foyer électrique au salon, plafonds de 10 pieds de hauteur pour un sentiment de liberté, climatisation centrale, grand balcon en coin, finitions de qualité supérieure et design ultra moderne; Les designers d'intérieur et architectes ont conçu ces condos avec les dernières tendances de l'industrie à l'esprit. Incluant 2 stationnements intérieurs.
* Cuisinière (Fisher Paykel)
* Réfrigérateur (Fisher Paykel
* Lave Vaisselle (2tiroir) (Fisher Paykel)
* Laveuse/sécheuse (LG)
* Téléviseur 85 po (Samsung) + système (4 contrôles)
* Réfrigérateur -Chambre (LG)
* Congélateur debout -chambre (LG)
* 4 tabouret 26 po (Amisco)
* Armoire comptoir : Quartz (Cambria)
* Plancher au complet : porcelaine Full body grade commercial
* Mur du salon (TV) porcelaine
* Salle de bain et douche céramique
* Foyer électrique
* Fixture -sur mesure (Lampiste)
* Store électrique -Total 11 stores et 9 moteurs (Somfy Electric)
* Porte intérieur hauteur 8 pi avec vitre (gris verre satiné fumé)
* 2 douches Italienne avec vitre spécial 10MM claruista, starphire trempé
* Salle de bain ;bain Neptune, toilette (TOTO)
* Cellier 18 x 60 verre 12MM (staphire trempé), 2 portes, moteur bKoolr magnum, rangement (millesime)
* Ensemble cuisine 6 chaises + table ronde (Olivia Tridente)
* Sofa (Almalfi) 75 po + 2 chaises (Luka)
Commoditées:
- Panorama exclusif; Une vue imprenable sur l'horizon quelle que soit l'orientation de votre balcon;
- Insonorisation à la pointe de la technologie; Des matériaux de qualité pour mieux préserver votre intimité et votre tranquillité
d'esprit;
- Grande fenestration pour favoriser la lumière naturelle; Des fenêtres si grandes qu'elles illuminent toute la pièce d'une
lumière pure;
- Système de sécurité haut de gamme avec plus de 100 caméras; Une technologie de pointe, car votre sécurité est au coeur
de nos priorités.
- Salle de sports (gym). Entraînez-vous quand vous voulez;
- Terrasse. Profitez du beau temps et recevez vos proches sur la terrasse du 19ième étage;
- Les autres commodités incluent: piscine extérieure, sauna, salle de yoga, salle de conférence, suite d'hôtel pour vos
invités.
* Réfrigérateur (Fisher Paykel
* Lave Vaisselle (2tiroir) (Fisher Paykel)
* Laveuse/sécheuse (LG)
* Téléviseur 85 po (Samsung) + système (4 contrôles)
* Réfrigérateur -Chambre (LG)
* Congélateur debout -chambre (LG)
* 4 tabouret 26 po (Amisco)
* Armoire comptoir : Quartz (Cambria)
* Plancher au complet : porcelaine Full body grade commercial
* Mur du salon (TV) porcelaine
* Salle de bain et douche céramique
* Foyer électrique
* Fixture -sur mesure (Lampiste)
* Store électrique -Total 11 stores et 9 moteurs (Somfy Electric)
* Porte intérieur hauteur 8 pi avec vitre (gris verre satiné fumé)
* 2 douches Italienne avec vitre spécial 10MM claruista, starphire trempé
* Salle de bain ;bain Neptune, toilette (TOTO)
* Cellier 18 x 60 verre 12MM (staphire trempé), 2 portes, moteur bKoolr magnum, rangement (millesime)
* Ensemble cuisine 6 chaises + table ronde (Olivia Tridente)
* Sofa (Almalfi) 75 po + 2 chaises (Luka)
Commoditées:
- Panorama exclusif; Une vue imprenable sur l'horizon quelle que soit l'orientation de votre balcon;
- Insonorisation à la pointe de la technologie; Des matériaux de qualité pour mieux préserver votre intimité et votre tranquillité
d'esprit;
- Grande fenestration pour favoriser la lumière naturelle; Des fenêtres si grandes qu'elles illuminent toute la pièce d'une
lumière pure;
- Système de sécurité haut de gamme avec plus de 100 caméras; Une technologie de pointe, car votre sécurité est au coeur
de nos priorités.
- Salle de sports (gym). Entraînez-vous quand vous voulez;
- Terrasse. Profitez du beau temps et recevez vos proches sur la terrasse du 19ième étage;
- Les autres commodités incluent: piscine extérieure, sauna, salle de yoga, salle de conférence, suite d'hôtel pour vos
invités.
Inclusions :
Tout ce qu'il y a dans le condo. (Voir addenda)
Exclusions :
Vin dans le cellier, 3 bibelots (statues musiciens), 2 tables de chevet dans la chambre principale.
Coprop./App. : Appartement
| Voisinage : | Île de Hull |
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Frais de copropriété : | $0,00 Mensuel |
| Évaluation du terrain : | 86 200,00 $ |
| Évaluation totale : | 86 200,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2023 |
| Taxes municipales : | 0,00 $ |
| Taxe scolaire : | 0,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 0,00 $ |
| Largeur du terrain en façade : | 0.84 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 61.3 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 51.49 Mètres carrés |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 2 |
| Superficie habitable (approx): | 1512.0 Pieds carrés |
| Bâti en : | 2022 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme |
| Fenestration: | Aluminium |
| Piscine: | Creusée |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université |
| Revêtement: | Aluminium |
| Stationnement: | Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Type de fenestration: | Coulissante , Porte-fenêtre |
| Topographie: | Plat |
| Vue: | Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville |
Pièces
-
Hall d'entrée
- Niveau : 23e niveau 1.55 m x 2.72 m
- Plancher : Autre - Porcelaine
-
Cuisine
- Niveau : 23e niveau 4.62 m x 3.96 m
- Plancher : Autre - Porcelaine
-
Salle à dîner
- Niveau : 23e niveau 3.96 m x 3.96 m
- Plancher : Autre - Porcelaine
-
Salon
- Niveau : 23e niveau 3.30 m x 3.96 m
- Plancher : Autre - Porcelaine
-
Chambre
- Niveau : 23e niveau 3.99 m x 3.17 m
- Plancher : Autre - Porcelaine
-
Chambre
- Niveau : 23e niveau 4.39 m x 3.76 m
- Plancher : Autre - Porcelaine
-
Salle de bains
- Niveau : 23e niveau 3.63 m x 2.62 m
- Plancher : Autre - Porcelaine
-
Salle de bains
- Niveau : 23e niveau 1.52 m x 2.62 m
- Plancher : Autre - Porcelaine
-
Rangement
- Niveau : 23e niveau 1.52 m x 2.62 m
- Plancher : Autre - Porcelaine
-
Salle de lavage
- Niveau : 23e niveau 2.13 m x 2.62 m
- Plancher : Autre - Porcelaine
Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
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